Щедрость застройщиков знает границы: сколько можно сэкономить на акциях, скидках и рассрочках

Получаем скидку на квадратные метры

Как правило, скидки на квадратные метры застройщики чаще всего приурочивают к знаменательным праздникам. Так, например, группа компаний DanaHoldings к 3 июля — Дню Независимости — подготовила специальное предложение на покупку квартир во всех домах ЖК «Маяк Минска», расположенных вдоль бульвара Пикассо.

Все покупатели, которые решат приобрести здесь квартиру, получают скидку в размере 385 рублей (или $180 в эквиваленте по курсу Нацбанка на 27 июля) на каждый квадратный метр. При этом предложение распространяется всего на 33 квартиры.

Кроме того, к покупке новой квартиры можно привлечь очень выгодный кредитсроком до 20 лет под процентную ставку 9,9%.

Сегодня компания «10 УНР-инвест» дает 5-процентную скидку при покупке готовой квартиры в жилом доме 1А по ул. Рогачевской (бывший военный городок «Уручье»). Но есть одно условие: внести плату за жилое помещение необходимо в течение 3 банковских дней.

Кстати, данный застройщик ведет очень гибкую ценовую политику. В разное время компания предоставляла существенные скидки на квартиры в различных своих проектах.

Компания «Тапас» пошла еще дальше и каждую неделю готовит для своих покупателей новое предложение. Сегодня в агентстве недвижимости «Мегаполис» при условии полной оплаты можно купить готовую 1-комнатную квартиру в монолитном доме 2010 года постройки на ул. Связистов, 11, по сниженной цене на $2 тыс. в эквиваленте. Покупателю, решившему приобрести квартиру, она обойдется не в $44 тыс., а в $42 тыс.

Кроме того, квартиру можно приобрести в кредит под 13,9% годовых или финансовый лизинг под 10,5% годовых, а также в рассрочку на 2 года, но с увеличением стоимости.

Многие застройщики тесно сотрудничают с банками и по совместным индивидуальным программам предлагают своим покупателям кредиты по сниженным процентным ставкам.

Дарить квартиры не готовы, а комнаты — вполне

Крупные компании, которые одновременно реализуют по несколько больших проектов, идут на более серьезные скидки и при покупке многокомнатной квартиры одну комнату предлагают в подарок.

Так, например, ко Дню 8 Марта группа компаний Dana Holdings объявляла акцию и при покупке 3-комнатной квартиры в жилом доме «Марина 5» в комплексе MinskWorld третью комнату давала в подарок.

Начинает входить в практику и такой прием, как «черная пятница». Придя в офис застройщика в определенный день и время, можно с большой скидкой купить новую квартиру.  

«Черную пятницу» по реализации квартир в своих домах на пр. Победителей, № 3 по генплану, Дзержинского — Любимова № 12 по генплану, Дзержинского — Любимова № 13 по генплану, Дзержинского — Хмелевского — Щорса № 2 по генплану устраивала компания «Айрон».

В мае текущего года первую ночную распродажу квартир в ЖК D3 провела компания Svitland Development Belarus.  Каждый покупатель получил  скидку в размере 10% на квадратный метр жилого помещения. Кстати, D3 стал абсолютным победителем премии Realt Golden Key 2017 в номинации «Новостройка года — премиум-класс».

Рассрочки в тренде

Есть много людей, которые хотят купить новую квартиру, но у них не хватает на это средств. Не каждый человек может и способен привлечь к столь дорогостоящей покупке кредит. Понимая это, многие застройщики идут навстречу своим покупателям и предлагают рассрочки платежа.

Одной из первых на рынке новый продукт — рассрочку на 5 лет на квартиры в миниполисе «Каскад» — в свое время предложила компания «ЮНИВЕСТ-М». Затем рассрочка стала активно использоваться и другими застройщиками.

В настоящее время компания «А-100 Девелопмент» при покупке 3-комнатной квартиры в сданном в эксплуатацию 19-этажном доме ЖК «Новая Боровая» предлагает оплатить две комнаты, а за третью рассчитаться в течение двух лет без удорожания ее стоимости. Рассрочка предоставляется на квартиры общей площадью 78 кв.м.

В компании «Тапас» действует беспроцентная рассрочка на квартиры в трех новых секциях ЖК «Мегаполис» под названием «Рассрочка для сына и для дочки», которая предоставляется до 2 лет.

Кроме того, в компании действует программа trade-in. Специалисты агентства недвижимости «Мегаполис» продадут вашу квартиру на вторичном рынке в зачет покупки новой, а застройщик возместит стоимость риэлтерских услуг через дополнительную скидку на любую квартиру в жилых комплексах «Мегаполис», «Браславский» или «Олимпик Парк».

Вдобавок всем покупателям квартир подарят сертификат на покупку мебели для детской комнаты (кровать, компьютерный стол, компьютерный стул, шкаф) на 1 000 рублей от центра интерьерных решений Domani.

Компания «Жилстройкомплект» предоставляет рассрочку платежа на 18 месяцев на квартиры в 3-й и 4-й секциях строящегося жилого дома № 3 ЖК «Грушевский посад». По желанию клиента квартира может быть реализована с полной отделкой, выполненной в современном скандинавском стиле.

Машиноместо в подарок

Не секрет, что все столичные застройщики имеют большие проблемы с реализацией машиномест в подземных паркингах и предлагают различные варианты их реализации или сдачи в аренду. 

Сегодня в жилом доме на пересечении улиц Тиражной — Восточной компания «Арэса-Сервис» при полной оплате продает машиноместа в белорусских рублях по курсу Нацбанка на день заключения договора, эквивалентных $9 тыс. При 50-процентной оплате машиноместо обойдется в $10 тыс., но оставшуюся сумму можно выплачивать равными долями до окончания срока строительства объекта.

В настоящее время можно взять в аренду машиноместо в паркинге № 9 в миниполисе «Каскад».

По льготной цене можно купить машиноместо в ЖК «Славянский квартал» (компания «Внешэкономстрой»). Так, при покупке одного машиноместа цена за 1 кв.м составляет 2 700 рублей. Покупателям двух машиномест цена «квадрата» обходится в 2 100 рублей. При покупке трех и более машиномест цена кв.м снижается до 1900 рублей. Покупая квартиру в жилом комплексе, машиноместо обходится в 1 600 руб./кв.м.