История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»

Источник материала: realt.by  
12.10.2016 00:00 — Новости Экономики
История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»

Порядка 20 потерпевших, единожды ввязавшись в стройку, лишились и денег, и надежд. Среди прочих – Игорь Станкевич. За последние полтора года мужчина от имени дольщиков оббил пороги всевозможных инстанций, направил письма в Мингорисполком, лично мэру и даже в Администрацию Президента. Реакции нет. Чиновники шлют отписки, люди вслед за деньгами теряют надежду. 

История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»

История злополучной стройки началась еще в 2011 году. Параллельно со строительством жилого дома «Сквич» заключал долевые договоры на возведение нежилых изолированных помещений на первом уровне объекта. Деньги были внесены в полном объеме, но стройка стала замедлятся. Дабы ускорить процесс ввода объекта в эксплуатацию, строительство разбили на два пусковых комплекса: первый — жилая часть дома, второй — офисные и административные помещения со встроенной подземной гараж-стоянкой.

Накануне праздника — 31 декабря 2014 года — несмотря на всевозможные дефекты и недоделки, жильцы получили долгожданные ключи. На этом хорошие новости закончились. Дальнейшая история объекта разворачивается по всем канонам настоящей драмы: управляющий «Сквича» задержан, стройка заморожена, просвета не видно.

На сегодня состояние дома вызывает реальное опасение: фундамент размыт, подземный паркинг затоплен, дети играют рядом с 4-метровым котлованом, тут же до недавних пор ютились бомжи. 304 семьи не понимают, какая трагедия должна случиться, чтобы власти обратили на них внимание.

История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»
История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»
История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»
История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»
История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»
История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»

За прошедшие 1,5 года генподрядчик не выдал ни застройщику, ни товариществу собственников даже гарантийный паспорт, не говоря уже об устранении недоделок. Козырьки подъездов новостройки протекают по стенам и разрушают штукатурку, 3–5-я секции дома окрашены только в один слой и то с браком. Внутридворовая территория напоминает обычную стройплощадку. 

История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»
История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»
История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»
История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»
История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»

— Но все это цветочки! Жильцы хотя бы получили квартиры, дольщики нежилых площадей могут лишь мечтать об этом! Если товарищество печется о воде в подвале или трещинах в стене, то мы надеемся на одно — хоть как достроить свои помещения, потому что на сегодня мы остались и без денег, и без недвижимости, — делятся дольщики второй очереди. — А ведь проблему можно решить простой заменой застройщика, но сколько бы мы не писали в Мингорисполком, в ответ слышим лишь «смена застройщика нецелесообразна». Когда же она будет целесообразна? После того, как подземную стоянку и фундамент жилого дома окончательно размоет? 

История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»

— Все это напоминает театр абсурда. За полтора года стройка ни на миллиметр не сдвинулась с места. Проектной документации нет, а значит, даже продать помещения как объект незавершенного строительства невозможно. Я не понимаю, кому выгодно, чтобы не меняли застройщика, не знаю, что здесь еще замешено, но чиновники не хотят нас даже слушать. А ведь инвестинтерес есть – стоимость 6 тыс. квадратных метров нереализованных помещений оценена в более чем $5 млн. Мы уже сами нашли компанию, готовую взяться за работу, однако Мингорисполком в очередной раз ткнул нас носом в «нецелесообразность». Кроме того, до сих пор «Сквич» не расплатился с «Минскпроектом», а без проектной документации Исполком не дает разрешение на какие-либо строительные работы. Долг «Минскпроекту» оценен в Br 1 млрд 200 млн (неденоминированных рублей).

Мы не считаем себя обманутыми дольщиками, мы не теряем надежду, но каждый раз упираясь в одну и ту же стену руки опускаются. Мы просим Президента обратить внимание на наш случай, пока ситуация не завершилась трагедией.

История минской новостройки: «Подвал затоплен, фундамент разрушен, кровля течет, но у людей хотя бы есть крыша над головой — мы же потеряли все!»

Фото: Павел Садовский

←Эксперт: На первичном рынке столичной недвижимости наблюдается стабильность цен и высокий уровень спроса

Лента Новостей ТОП-Новости Беларуси
Яндекс.Метрика