Выбирают звезды: какие новостройки нравятся белорусским медийным персонам

Дмитрий Кохно, телеведущий:

— Я не рассматриваю столичные новостройки, так как большинство из них строятся на окраине города, а мне всегда нравилось жить в центре. Свой жилищный вопрос я решаю арендой квартиры. Мне приятно жить в минских домах с историей, где сохранилась архитектура домов, где творили белорусские писатели. Центр мне нравится из-за инфраструктуры: магазинчики, парки, транспорт, красивые улицы, бульвары и переулки. Для меня арендовать жилье — это часть личной свободы. Я сам выбираю соседей, чистоту в подъезде и вид из окна. Пока меня это устраивает.

Если все сложится хорошо, в будущем я хочу жить в частном доме недалеко от Минска. Покупку квартиры я не рассматриваю, так как не считаю это выгодным вложением. Если же мне нужно будет приобрести квартиру в новостройке, то меня бы интересовали дома малоэтажной застройки. Важными критериями были бы: близость к природе, подземная парковка, чистый воздух и приятное общество вокруг.

Так сложилось, что мой любимый микрорайон — это Уручье-6, где я вырос. Там живут мои родители, и они хотят, чтобы я жил неподалеку. Моя мама аргументирует это просто: выбирая квартиру, помни, что именно родителям ты будешь спихивать детей, уезжая в командировки, отправляясь в путешествия и на спортивные турниры. Когда родители рядом – это удобно. Спорить не буду. 

Анна Бонд, телеведущая:

— Мне нравится малоэтажная застройка по улице Пионерской. На сегодня здесь уже есть развитая инфраструктура, в шаговой доступности расположен парк, рядом есть храм — место очень живописное и красивое. Если я не ошибаюсь, этот район — один из самых чистых в городе, что для меня очень важно. Планировка в квартире обязательно должна быть свободной, чтобы владельцы могли организовать жилое пространство по своему усмотрению.

Также мне симпатичен жилой комплекс D3, который строится в микрорайоне Лебяжий. Внешне он выделяется среди других домов. Думаю, из окон квартир ЖК D3 открывается чудесный вид.

Что касается маркетинговых ходов от застройщиков, они обещают чуть ли не золотые горы и фонтаны во дворе, чтобы привлечь покупателей на начальном этапе строительства. Позже из-за нехватки средств все сводится к минимуму, и по итогу будет много недоделок и изменений не в лучшую сторону. А учитывая экономический кризис, лучше рассмотреть варианты готового жилья. 

Саша Немо, певец:

— Как провинциальный парень, приехавший в столицу, я был безумно рад своему первому собственному жилью. Я не обращал внимания на нюансы, для меня был важен сам факт.

Но, как известно, аппетит приходит во время еды. Недавно я приобрел помещение под студию в микрорайоне Лебяжий. Несмотря на то, что на этой территории активно ведется строительство и вид здесь довольно урбанистический, рядом находится водохранилище Дрозды, что вносит свою положительную лепту в привлекательность микрорайона. Я очень люблю новые районы города, они «молодые» и светлые. Ими можно вдохновляться.

Мне понравился проект жилого комплекса «Олимпик Парк». Привлекает малоэтажная застройка. Плюс там много зелени. Я предпочитаю свободные планировки, с просторной кухней-гостиной.  

Влада, певица:

— Так как мой жилищный вопрос решен, то я сейчас мало интересуюсь рынком недвижимости. Но если бы я выбирала квартиру, то это была бы новостройка. Мне очень нравится Московский район, особенно микрорайон Грушевка, в котором я и живу. Он активно развивается и застраивается, здесь есть все необходимое для жизни. Еще мне импонируют новостройки в микрорайоне Лебяжий. Там красивая зеленая зона: наверняка, виды из окон будут шикарные.

Раньше, когда я жила в Каменной Горке, то наличие инфраструктуры для меня было совершенно непринципиально. Сейчас на первом этаже моего дома есть продуктовый магазин, и это это очень удобно. Если в доме есть такие «бонусы», как продуктовый магазин, банк или кафе, это приятно. 

Денис Блищ, медиаконсультант, и.о. главного редактора интернет-проектов Artox:

— В ближайшее время я планирую купить жилье, однако рассматривать вариант строительства на этапе проектирования или фундамента не хочется — интересует только готовое жилье. Всегда есть опасность, что дом недостроится. Сейчас я живу в микрорайоне Веснянка, он мне очень нравится. Здесь бы и искал жилье, так как в районе развита инфраструктура, хорошо налажен транспорт, но самое важное — живет мало людей. Это значит, что очередей в магазинах, поликлиниках меньше. Школы и детские сады не забиты под завязку.

Еще неплохой микрорайон — Лебяжий. Там есть высокие новостройки с хорошими планировками и большими окнами. Рядом находится водохранилище Дрозды, зеленая зона.

Безусловно, необходимо обращать внимание на материал стен и их качество. Но, например, я сейчас живу в панельном доме, и по качеству он намного лучше, чем брежневский дом, в котором вырос. Поэтому панель панели рознь.

В принципе, я не вижу разницы, где именно жить в Минске. Исключением являются большие густонаселенные микрорайоны, а также слишком далеко расположенные от центра города. Все остальное вполне допустимо.

Екатерина Пытлева, ведущая «БЕЛМУЗТВ», диджей «Радиус-FM»:

— Сейчас я рынком новостроек активно не интересуюсь, так как три года назад мы с мужем построили квартиру в микрорайоне Грушевка и решили свой жилищный вопрос. Мы ориентировались на месторасположение, развитость транспортного сообщения. Также обращали внимание на метраж, планировку и большие балконы. Для нас важно, чтобы квартира была без отделки, так как мы все хотели сделать сами. По проекту обещали сквер возле дома, но пока его нет. 

Слава Нагорный, ведущий и шоумен:

— Осенью прошлого года я активно интересовался новостройками Минска, так как искал квартиру в новостройке. Самыми главными критериями для нас были хороший район, максимально возможная близость к школе и развитая инфраструктура.

Пересмотрев множество жилых комплексов, мы остановили свой выбор на «Маяке Минска». Рядом с ним построили новую современную школу, что для нас было немаловажно. Квартира находится в одном из первых построенных домов комплекса, где нет густонаселенности. Окна выходят на Дом милосердия, поэтому вид прекрасный. Рядом с комплексом лес, велодорожки. Скоро откроется торговый центр и офисное здание.

Еще при выборе квартиры мы рассматривали микрорайон Лебяжий, однако на данном этапе здесь толком нет инфраструктуры. Перспектива возить ребенка куда-то далеко нас не привлекала. Возле «Маяка» находится ультрасовременная школа. 

Жанет, певица:

— Мне очень нравится жилой комплекс «Изумрудный»: проезжая мимо, я всегда обращаю на него внимание. Он выглядит достойно.

Вообще, если я сейчас решала бы свой жилищный вопрос, то, учитывая специфику моей работы, в первую очередь я бы ориентировалась на месторасположение. Очень важна экология: я бы даже не рассматривала район, где есть заводы или предприятия, какой бы замечательной ни была квартира. Еще я бы ориентировалась на планировку.

Что касается инфраструктуры, меня мало интересует, имеется ли она в шаговой доступности или нет. У меня есть полюбившиеся магазины, где я покупаю продукты. Есть детский сад с хорошими воспитателями, куда я вожу своего ребенка, пусть и в другой конец города. 

Владимир Ераносян, шоумен:

—  Мне нравятся все новые дома на проспекте Победителей. Слева на подъезде к МКАД вырос очень красивый микрорайон, напоминающий Ленинский проспект в Москве. Обращают внимание веселые расцветки домов и шикарные нежилые площади внизу с потенциальной инфраструктурой. Сколько стоят квартиры в этих домах, я не знаю, но думаю, что из-за удаленности от центра цены невысокие. При этом рядом спортивные сооружения и загородные клубы, базы отдыха. 

При выборе жилья я бы ориентировался на цену «квадрата», инфраструктуру района, этажность и, безусловно, интересы семьи. Надо считаться с эстетическими вкусами супруги и потребностями детей.

Близость парков приветствуется. Водоем же, если он есть, должен находиться на некотором удалении. Иначе он будет размывать грунт, влияя на осадку фундамента: дом не должен превращаться в достопримечательность а-ля Пизанская башня. А уставшие комары пусть погибают при подлете к жилью.