Минская офисная недвижимость за год подешевела на треть

МИНСК, 29 дек — Sputnik. Цены на офисную недвижимость Минска упали на треть, свидетельствуют данные корпоративной статистики агентства недвижимости "Твоя столица" по итогам 2015 года

Объем пустующих площадей в современных зданиях за год вырос в два раза — до 60 тысяч квадратных метров.

"В результате стоимость аренды опустилась до самого низкого уровня последних 10 лет", — говорится в аналитическом обзоре.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центрах класса "A" в среднем сложились на уровне 22 евро с НДС, класса "B" — 14 евро, "C"- 9 евро.

"Для рынка стали нормой арендные каникулы сроком от трех месяцев до полугода, хотя еще пару лет назад такой практики не было. Владельцам бизнес-центров приходится идти на уступки, чтобы заполнить объект и компенсировать эксплуатационные расходы", — отметил руководитель проектов по коммерческой недвижимости агентства Артем Жданьков.

Эксперт констатировали сохранения устоявшихся критериев при выборе бизнес-центров среди арендаторов: местоположение, объемно-планировочные решения и величина арендных ставок. При этом наметилась тенденция к "усложнению" объектов офисной недвижимости в плане оформления помещений и наличия дополнительных опций в виде велопарковок, фитнес-центров и заведений общественного питания.