Гимназия, школа бокса или многоэтажки? Мингорисполком изменит проект уплотнения "Парадных ворот" Минска

О том, что Мингорисполком скептически относится к строительству многоэтажек во дворе привокзальной башни, стало известно еще в сентябре. Судя по письму, полученному инициативной группой от ведомства, именно протесты жителей послужили причиной для того, чтобы дать уплотнению "задний ход".

С тех пор инициативная группа жильцов получала от ведомства только хорошие новости:

– К сожалению, до нашего сведения все еще не довели решение Мингорисполкома, – прокомментировал ситуацию Игорь Цыплаков. – Пока мы не будем предпринимать никаких действий.

На территории в границах ул. Кирова – Свердлова – Ульяновской – Бобруйской располагаются гаражный кооператив и бывшее здание детского сада, перепрофилированное в административное, которое находится в государственной собственности.

В начале 90-х годов, когда в стране была демографическая яма, по городу прошла волна закрытия детских садов. Детский сад на Свердлова оказался в числе закрытых. Его перепрофилировали в подразделение Министерства внутренних дел и Следственного комитета. Сейчас здание бывшего детского сада не используется.

Управление образования, спорта и туризма администрации Октябрьского района уже положило глаз на это сооружение – там планируется создать филиал гимназии № 75 и разместить ее начальные классы. Об этом районная администрация сообщила в письме жителям района.

Интересы города тесно сплелись с интересами жильцов: последние не хотят, чтобы их двора коснулась уплотнительная застройка, и считают, что здание по адресу Свердлова, 24 – идеально для решения вопроса с нехваткой социальной инфраструктуры.

– Город нуждается в новых учреждениях образования, – говорит Дмирий Балаш, представитель инициативной группы жильцов. – Мы, в свою очередь, хотим на этом месте видеть либо детский сад, либо школу – какой-то социальный объект. В пользу социального объекта мы собрали 450 подписей жителей нашего квартала.

В начале октября инициативная группа минчан направила письмо Александру Лукашенко с просьбой создать школу олимпийского резерва по боксу во дворе башни с гербом, приспособив под новые функции бывшее здание детского сада, а теперь – филиал МВД. Инициативу поддержали Министерство спорта и туризма, управление спорта и туризма Мингорисполкома, Белорусская федерация бокса, а также 200 минчан, которые поставили свои подписи под обращением.

– У нас есть ответ от администрации Октябрьского района о том, что детский сад, который располагается в соседнем дворе на первом этаже жилого дома, переполнен на 25%. Из обрезков двора там сделали детскую площадку. За забором мусорка, всё заставлено машинами, и это – образовательное учреждение для наших детей.

– Людям не хватает мест в дошкольных учреждениях, куда уплотнять? 600 человек хотели сюда заселить, без строительства социальной инфраструктуры.

– Кадастровая стоимость этой земли – $3,5 млн, – говорит Дмитрий Балаш. – Застройщику она досталась за $280 тыс. Это что, не грабеж? Тут квартира 3-4-комнатная стоит $280 тыс. А в 500 метрах отсюда участок земли в три раза меньший по площади – 0,3 Га – ушел с молотка за $1,6 млн. По генплану это зона общественной застройки, здесь нельзя строить жилые дома.

– Почему участок все-таки собирались застроить многоэтажками и зачем продали с аукциона по такой низкой цене?

– Документы на продажу участка готовились еще в 2006 году, – объясняет Андрей Червяков, представитель инициативной группы жителей. – Тогда действовал другой генплан, согласно которому этот участок находился в зоне жилой застройки. В 2010 году был принят новый генплан, по которому этот участок относится к зоне общественной застройки. И, по большому счету, документы нужно было переделать. Но их никто не переделал. Как сделали ПДП застройки этой территории со сроком реализации до 2010 года, так и продали с этим ПДП участок на аукционе.

– У них документы просрочены! – акцентирует внимание Дмитрий Балаш. – В декабре 2014-го МГЦН продает участок с ПДП, в котором прописан срок реализации – 2010 год. Несмотря на низкую цену, претендент на участок был только один. 

– Я член гаражного кооператива, – отмечает Андрей Червяков. – Нас должны были сносить. Никто нас даже в известность не поставил! Ни один собственник гаража не получил уведомление об общественном обсуждении, хотя на бумаге оно было проведено.

– Мы с Якобсоном в последний раз встречались, он послушал нас и говорит: "Да, в этом месте строить не надо". Шорец такого же мнения. Все чиновники это понимают. 

– А ведь в нашем дворе запланировано строительство четырех жилых домов. Фактически внутри нашего двора появится еще один двор-колодец. На что это будет похоже?