Тенденции осенне-зимнего сезона 2013 на рынке недвижимости
09.10.2013 13:08
—
Новости Экономики
С начала осени 2013 года, по сравнению с летом, отметилось снижение количества сделок на рынке жилой недвижимости Киева и области. О причинах спада и прогнозах на осенне-зимний период рассказал киевский риэлтор Александр Гришко. Общепризнанной причиной летнего бума на украинском рынке недвижимости считается то, что все участники рынка торопились заключить необходимые договора и совершить оплаты по сделкам до 1 сентября 2013 года. Ведь именно с этого дня вступило в силу постановление Нацбанка Украины Об установлении предельной суммы наличных расчетов, накладывающее ограничения по сумме проведения наличных расчетов. Так, теперь сумма договора купли-продажи за наличные деньги не может превышать 150 тысяч гривен. По словам Александра Гришко, профессионалы рынка недвижимости не видят трудностей в том, чтобы организовать оплату в безналичной форме, как для юридических, так и для физических лиц.
Если украинец хочет купить дом стоимостью свыше 150 тысяч гривен, он может воспользоваться одним из нескольких способов, предусмотренных вышеназванным постановлением. Деньги можно перевести через кассу банка, с депозитного счета или с помощью нотариуса, отмечает Александр Гришко.
Риэлтор говорит, что разница между этими способами заключается в проценте банковских комиссионных. Дороже всего обойдется оплата через кассу, от 0,5 до 2 процентов от суммы перевода. Перевод с карточного счета облагается банковской комиссией в 1 процент, кроме тех случаев, когда оба счета открыты в одном и том же банке. С депозитом нотариуса сложнее технически, потому что не каждая нотариальная контора в Украине оказывает такие услуги.
Профессионал, который внимательно следит за изменениями в законодательстве и владеет актуальными рыночными данными, поможет успешно пройти все этапы купли-продажи недвижимости. Частный предприниматель Александр Гришко оказывает услуги посредника при покупке или продаже дома, коттеджа, квартиры, участка и коммерческой недвижимости в Киеве и Киевской области. Риэлтор гарантирует покупателю желаемую недвижимость по справедливой цене без комиссионных, а продавцу сделку по максимально высокой рыночной цене.
www.grishko.com.ua
Если украинец хочет купить дом стоимостью свыше 150 тысяч гривен, он может воспользоваться одним из нескольких способов, предусмотренных вышеназванным постановлением. Деньги можно перевести через кассу банка, с депозитного счета или с помощью нотариуса, отмечает Александр Гришко.
Риэлтор говорит, что разница между этими способами заключается в проценте банковских комиссионных. Дороже всего обойдется оплата через кассу, от 0,5 до 2 процентов от суммы перевода. Перевод с карточного счета облагается банковской комиссией в 1 процент, кроме тех случаев, когда оба счета открыты в одном и том же банке. С депозитом нотариуса сложнее технически, потому что не каждая нотариальная контора в Украине оказывает такие услуги.
Профессионал, который внимательно следит за изменениями в законодательстве и владеет актуальными рыночными данными, поможет успешно пройти все этапы купли-продажи недвижимости. Частный предприниматель Александр Гришко оказывает услуги посредника при покупке или продаже дома, коттеджа, квартиры, участка и коммерческой недвижимости в Киеве и Киевской области. Риэлтор гарантирует покупателю желаемую недвижимость по справедливой цене без комиссионных, а продавцу сделку по максимально высокой рыночной цене.
www.grishko.com.ua