За два с половиной года Ассоциация застройщиков превратилась в солидную и авторитетную организацию

Накануне Дня строителя – профессионального праздника всех белорусских строителей журналист портала Realt.by побывала в офисе Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства и пообщалась с ее председателем Гаркуша Натальей Леонидовной.

На момент регистрации Ассоциация застройщиков насчитывала в своем составе 7 членов. В нее входили:

-   «Юнивест-М»;

-   СООО «Арэса-Сервис»;

-  СООО «ТАМБАЗ»;

-  ОАО «Белбуд»;

-  ОАО «10 УНР-инвест»;

- ИОАО «Московская инвестиционная строительная компания»;

- группа компаний «А-100 Девелопмент» (УП "Дамаан").

Как видим, первыми членами Ассоциации застройщиков стали хорошо известные на строительном рынке Беларуси крупные девелоперские компании. Председателем Совета Ассоциации застройщиков на 2011 год был избран Владимир Здобнов, генеральный директор группы компаний «Юнивест-М», который возглавляет совет и по сегодняшний день. Председателем Ассоциации застройщиков избрана Наталья Гаркуша.

Буквально через несколько дней с момента создания организации в нее вошла еще одна известная на строительном рынке компания ООО "ТРАЙПЛ".

Позднее в Ассоциацию застройщиков вступили и другие не менее известные на рынке строительные организации:

- ОАО «Минскпромстрой»;

- ООО "Си-трейдинг";

- ОДО "Айрон";

- ООО "КАРПОВИЧ";

- ОАО "Гродножилстрой";

- ООО "Вива Капитал" (торговая марка "ViVa Invest").

В 2012 году организациями - членами Ассоциации застройщиков было введено в эксплуатацию более 420 тыс.кв.метров общей площади жилья.

Изначально Ассоциация застройщиков создавалась для налаживания своеобразного мостика между частными застройщиками и государственными органами. Перед практиками стояла задача помочь теоретикам в разработке нормативно-правовых актов, регулирующих жилищное строительство, которые работали бы и не наносили вреда ни  бизнесу, ни государству. "И мы на этой ниве успешно работаем", - говорит Наталья Гаркуша.

Члены Ассоциации застройщиков принимают самое активное участие в рассмотрении и разработке практически каждого нормативно-правового акта, разрабатываемого Минстройархитектуры. "Мы очень плотно поработали с министерством по подготовке нового указа президента № 263 о долевом строительстве. Пусть не учли все наши предложения, но все же многие из них закреплены в новом законодательном документе", - рассказывает председатель Ассоциации застройщиков.

Ассоциация застройщиков инициирует внесение изменений и дополнений в указ №72, регулирующий вопросы строительства и передачи в государственную собственность объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Ведь до настоящего времени отсутствует  процедура принятия в государственную собственность объектов социальной инфраструктуры.

Почти с самого начала своего создания организация добивается внесения изменений в действующее законодательство о залоге не завершенного строительством недвижимого имущества. Выступает за то, чтобы застройщику, работающему на рынке по жилищным облигациям, была предоставлена возможность иметь в качестве обеспечения выпуска жилищных облигаций залог объектов, не завершенных строительством. Кроме того, предлагается сделать более прозрачной регистрацию объектов незавершенного строительства.

В настоящее время организация принимает активное участие в подготовке проекта положения по проведению конкурсов по выбору заказчика (застройщика) на предоставление земельного участка для строительства.

Это только некоторые нормативные документы, над которыми работали и работают члены Ассоциации застройщиков. На вопрос, какие задачи стоят перед организацией, Наталья Гаркуша сказала буквально следующее:

- Объединяясь, члены Ассоциации застройщиков что-то планировали, на что-то надеялись. Но они и предположить не могли, что будут вести такую бурную деятельность и уже буквально за год заявят о себе как солидная и авторитетная организация, которая принимает участие в решении самых проблемных и сложных вопросов в сфере жилищного строительства. Уже через год после создания об Ассоциации застройщиков узнали все министерства и стали к ней прислушиваться. Нас приглашают на совещания в Совмин. Работаем мы и с Администрацией Президента. Плоды своей сегодняшней бурной деятельности, я думаю, мы еще почерпнем и в будущем.

Ассоциация застройщиков – не закрытая организация. Она рада приветствовать в своих рядах новых членов для конструктивной работы и обмена опытом для развития жилищного строительства в Республике Беларусь.

- Но сейчас мы очень избирательно подходим к приему в ряды Ассоциации застройщиков новых членов. В нашу организацию входят достойные члены, которые хорошо стоят на ногах, добросовестно работают на рынке и отстаивают не только свои личные интересы, но и государственные. Сегодня, чтобы вступить в ряды Ассоциации застройщиков, компания должна быть благонадежной и иметь хорошую репутацию на рынке. Это наше главное требование, - говорит Наталья Гаркуша.

Ассоциация застройщиков – республиканская организация. Вся ее работа направлена на совершенствование законодательства в сфере жилищного строительства, по которому работают и будут в дальнейшем работать все строительные компании Беларуси.

Члены Ассоциации застройщиков всегда были и остаются надежными партнерами крупнейшего в Беларуси ресурса по недвижимости – портала Realt.by. Мы поздравляем всех членов Ассоциации с профессиональным праздником – Днем строителя! Вы делаете такое благородное дело: строите для людей дома. Пусть труд ваш всегда будет по достоинству оценен! Терпения, сил и выдержки вам!