Эксперты прогнозируют рост издержек субъектов хозяйствования из-за повышения базовой арендной величины
Юрист, экономист, предприниматель Виктория Березнева уверена, что повышение базовой арендной величины практически в полтора раза (с 54.000 до 86.000 рублей) с 1 апреля приведет к резкому росту постоянных издержек субъектов хозяйствования, пишет БелаПАН.
"Опасность такого роста заключается в том, что постоянные издержки приходится нести вне зависимости от финансовых результатов деятельности субъектов хозяйствования", — отметила эксперт, выступая 12 апреля в Молодечно на круглом столе по вопросам бизнеса и права. Мероприятие было организовано Ассоциацией малого и среднего предпринимательства при участии Минской областной организации ОГП и Молодечненской организации ОГП. В нем участвовали предприниматели и эксперты из Минска, Минской, Брестской, Гродненской и Гомельской областей.
"Компенсировать повышение арендной платы за счет повышения цен, скорее всего, не удастся, поскольку цены ограничиваются конкуренцией, что особенно актуально для малого бизнеса. Поэтому компенсировать эти потери придется за счет внутренних ресурсов организаций. То есть произойдет вымывание оборотных средств и это особенно опасно опять-таки для малых предприятий", — констатировала эксперт.
По ее словам, придется также экономить на заработной плате работников, "то есть фактически на их карманах и на их желудках".
По мнению заместителя директора по правовым вопросам компании "Белэксимаркет" Татьяны Язеповой, наилучшим выходом в этой ситуации был бы отказ от привязки арендной платы к неким искусственным величинам вроде базовой арендной величины и установление ее напрямую в белорусских рублях "без всяких хитростей".
"Это позволило бы субъектам хозяйствования планировать свою деятельность и свои издержки, а также получить некоторые гарантии стабильности, — сказала Язепова. — Не будем скрывать, что государство является основным арендодателем на рынке недвижимости, и подобный шаг стал бы существенной поддержкой малому и среднему бизнесу не на словах, а на деле".