Строим «под ключ» вместе с компанией «Крас и С»
Необходимо воплотить проект в жизнь качественно и в срок, но вы не хотите иметь дело с несколькими организациям, занимающимися сбором исходных данных, проектированием и строительством? Избежать этой ситуации поможет сотрудничество с компанией «Крас и С», успешно зарекомендовавшей себя как генподрядчик на десятках успешных объектах.
Подробнее о компании и ее деятельности корреспонденту «БСГ Строительная газета» рассказывает директор ООО «Крас и С» Андрей Викторович Пономарев.
– Андрей Викторович, расскажите, что собой представляет строительство «под ключ»?
– Строительство любого объекта – непростая организационная задача, в которую вовлечены десятки проектных, подрядных и согласующих организаций. Кроме того, на современном этапе развития строительного рынка процессы проектирования и строительства зачастую идут параллельно. В случае если у заказчика нет своей инженерной службы, увязать эти процессы невозможно. Отсюда сбои технологического процесса, приводящие к простоям, образованию значительных объемов первоначально неучтенных работ, переделкам. Как следствие – срывы сроков и убытки. Мы предлагаем современное решение – проектирование, согласование и строительство от одной компании, готовой взять ответственность и риски на себя. Многим заказчикам некомфортно находиться в треугольнике с проектировщиками и строителями при сжатых сроках. Возникает множество спорных ситуаций, снижается уровень ответственности за результат работы. 
Живой пример из опыта ООО «Крас и С» – ситуация, возникшая при строительстве овощехранилища на 10 000 тонн для одного из наших уважаемых заказчиков в Минской области. Ее суть в следующем: мы приступили к строительству в мае 2012 года, но были вынуждены приостановить стройку на два месяца (июнь и июль). Причиной остановки стала обнаруженная в процессе выполнения строительных работ трасса газопровода, она не была отражена ни в проектно-сметной документации, ни в исходных данных. Два месяца простоя в пик сезона – прямые убытки для подрядчика и недополученная прибыль для заказчика. Установить виновную сторону и привлечь к ответственности за понесенные убытки крайне сложно, так как в сборе исходных данных и проектировании принимало участие несколько мелких организаций. Все убытки легли в итоге на плечи заказчика. Строительство «под ключ» – это европейская модель, позволяющая получить весь комплекс услуг от одного подрядчика. ООО «Крас и С» может выполнить выбор площадки, получение исходных данных, проектирование и строительство в оговоренные сроки и за оговоренную сумму денежных средств. У нас в практике были объекты, на которых строительные работы начинались спустя две недели после начала проектных работ.
– На данный момент есть проекты, реализованные по описанной Вами модели ведения строительства?
– Безусловно. Есть несколько крупных объектов в сфере сельского хозяйства, логистики и торговли, где ООО «Крас и С» выступило как Генподрядчик на проектирование и строительство. Все они были введены в эксплуатацию за последние несколько лет. Наиболее крупным из них является строительство картофелеплодоовощехранилища на 21,5 тысячи тонн для КСУП «Комбинат «Восток» в г. п. Урицкое Гомельского района. В эксплуатацию был введен в январе 2012 года. Перед заказчиком остро стоял вопрос сдачи объекта к сезону закладки сельхозпродукции на хранение. Нормативный срок строительства по этому объекту составлял 3 года, мы же уложились в рекордные 1 год и 3 месяца.
Говоря об этом объекте, хочется отметить, что это крупнейший в Беларуси комплекс по хранению и переработке овощей и картофеля. При воплощении объекта было применено множество передовых инженерных и конструктивных решений. Нашими партнерами выступили известные европейские и белорусские компании – разработчики и поставщики оборудования для хранения и переработки картофеля и овощей: Aph group, «РосинтехГрупп», «МВЗ Техно», «Интерком». В конструкциях здания были применены стеновые сэндвич-панели «Паветра».
– Расскажите подробнее о ваших объектах и географии оказания услуг. Есть ли какие-то ограничения?
– Наша специализация – объекты логистики, торговли и сельского хозяйства, готовы строить все объекты, при возведении которых используются быстровозводимые металлоконструкции и сэндвич-панели. Среди наших клиентов – операторы торговых сетей, логистические и производственные компании, сельскохозяйственные и промышленные предприятия. Работаем по всей Беларуси и в некоторых областях РФ.
Сейчас у нас порядка 12 генподрядных объектов. Помимо них уже сданы в эксплуатацию торгово‑общественный центр в г. Светлогорске Гомельской области, картофелехранилище на 20 000 тонн для СПК «Гигант», картофелеплодоовощехранилище на 21,5 тысячи тонн для КСУП «Комбинат «Восток», хранилище маточного материала и семян овощных культур для Института овощеводства НАН Беларуси, цех по заморозке дикорастущих ягод и грибов для ЧСУП Бобруйская ПМК, торговый центр по ул. Вокзальная в Горках, магазин в микрорайоне № 11 «Восточный» в г. Молодечно, магазин «Универсам» по ул. Интернациональная в г. Кобрине и др.
– Специалисты вашей компании проходят какие-то стажировки?
– Конечно, ведь это один из немаловажных факторов успешной работы. Мы регулярно проводим аттестацию наших инженеров. Направляем наших проектировщиков за границу для получения современного опыта проектирования. Кроме этого, мы системно подходим к участию в отечественных и зарубежных выставках, что помогает нам своевременно отслеживать тенденции на рынке строительных услуг и материалов, оперативно предлагать нашим заказчикам инновационные технологии в этой области.
– Поделитесь секретом успеха компании «Крас и С»?
– Возможно, не буду оригинальным, если отмечу, что секрет успеха строительной компании – это люди. В условиях сжатых сроков и ограниченного бюджета заказчика, только квалифицированная команда может строить быстро и качественно. Наша команда профессионалов – основа успешной деятельности ООО «Крас и С».
