Судьба "долгостроев" Бобруйска должна быть решена в 2012 году

 

Судьба домов потребительских жилищных кооперативов, которые строятся сегодня по Георгиевскому проспекту и на улице Наумова в Киселевичах, действительно незавидна. И деньги члены кооператива внесли, и с жалобами дошли уже до Администрации Президента, а тот дом на Наумова стоит в стадии первого этажа.

 

В прошлом году многие члены новоиспеченных ЖСК столкнулись со сложностями в строительстве своих домов и получении льготных кредитов. О причинах явления и о перспективах мы попросили рассказать и. о. директора Бобруйского УКП "Управление капитального строительства" Владимира Джума. Сначала Владимир Маркьянович привел такие цифры:

 

— В 2010 году в Бобруйске по линии управления капитального строительства было построено и сдано 120 тысяч квадратных метров жилья. В 2011-м — 60 тысяч. Основная причина уменьшения объемов строительства — финансовая, снизились объемы кредитования. Кредиты выделялись на объекты, которые находились в высокой степени готовности. Осенью был скорректирован перечень таких пусковых объектов, а на дома, ввод которых планировался на 2012-й и последующие годы, деньги уже не выделялись.

В 2012 году в городе, по плану, должно быть построено 80.300 квадратных метров жилья (с учетом индивидуального), из них 70 тысяч — это многоэтажные дома, 65 тысяч — по линии УКСа.

 

 

— Жилье строилось и будет строиться, но изменится принцип кредитования. В соответствии с Указом Президента № 13 от 6 января 2012 года списки лиц, претендующих на получение льготных кредитов, будут пересмотрены и сокращены. При пересмотре списков льготников будет учитываться жилье, имеющееся у них не только в городе и районе, но и в других городах и областях страны. И, соответственно, будет снижаться сумма кредита. Запланированные к пуску в этом году дома по Георгиевскому проспекту и улице Наумова, 45, я думаю, мы все-таки сдадим в эксплуатацию. Есть еще несколько таких проблемных домов, которые прежде строил комбинат железобетонных изделий. Как известно, этот комбинат сейчас переживает не лучшие времена. Отдельные объекты, которые он строил, тот же дом на Наумова, мы сейчас документально "перерабатываем" для продолжения строительства заводом КПД. Эти дома не строятся по году и более из-за финансовых проблем КЖИ.

 

 

— Мне комментировать ситуацию на этом предприятии и его перспективы сложно, потому что это не городская, а областная коммунальная собственность, и судьбу комбината будет решать областная власть. А что касается нас, то мы свои обязательства выполняем: документация по завершению строительства домов КЖИ разработана, проведена экспертиза проектов, заключены договора, выданы авансы на строительство. Но мы вынуждены эти авансы индексировать, и эта индексация уже достигла более 2 миллиардов рублей. Потом эти суммы будут сняты из расчетов.

 

 

— Мы строим не только жилье, УКС также является единым заказчиком по строительству объектов социально-культурного назначения, бытовых, спортивных и иных объектов. Мы сейчас готовим проекты на строительство стадиона на ул. Интернациональной, полигона № 3 в Бобруйской крепости, оздоровительного центра в районе ТЦ "Корона" (аквапарк). В стадии сбора исходных данных — работа по проектированию капитального ремонта и реконструкции здания бывшей комендатуры под следственный комитет, ветеринарная лаборатория в Киселевичах. Уже строится детсад в "Западном" микрорайоне на 240 мест, школа на 1.040 мест. К сожалению, по финансовым причинам несколько затянулось строительство роддома, это пусковой объект 2012 года. Так что, работы нам хватает. Но проблема сохранения рабочих кадров в наших генподрядных организациях есть. Недавно на коллегии областного уровня прозвучали тревожные цифры: в строительной отрасли Могилевской области занято 23 тысячи работающих, а в январе этого года отток строителей составил 900 человек.

 

 

— Сохранению кадров служит программа наращивания экспорта строительных услуг. Например, ответственная задача в этом плане стоит перед коллективом завода КПД, там уже наработан опыт строительства за пределами нашей страны. Подспорьем являются и объекты "Дожинок" в Горках, на которых бобруйские строители уже работают. Как будет дальше, покажет время.