Кто заплатит по-новому?

 

Основание – частные сделки с недвижимостью, а именно продажа за последние 5 лет двух квартир, дач или гаражей. В течение года – одного микроавтобуса, грузовичка или двух легковушек. Солидные подарки от других граждан на сумму более 500 базовых тоже не останутся без внимания. В поле зрения доходы, полученные за границей или из-за границы. Это зарубежные зарплаты, выигрыши от игры в виртуальных казино или на Forex, проценты по вкладам в зарубежных банках или доходы от сдачи в аренду зарубежной недвижимости. В этом году зафиксированы и такие случаи. Актуальный вопрос – по какому курсу пересчитают заграничные доходы? Ведь за год он вырос в несколько раз.

 

Поход в налоговую может быть даже приятный. Ведь деньги по итогам года можно не только заплатить в казну, но и во многих случаях получить обратно. Это так называемые налоговые вычеты. Самые знакомые ситуации – строительство жилья или получение первого платного образования. С сумм, которые были потрачены на эти благие цели, подоходный налог возвращается.

 

В 2012 году есть приятные дополнения. На налоговый вычет могут рассчитывать нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, если они провели капитальную реконструкцию своего жилья, например, сделали пристройку к дому. С сумм, потраченных на такие капитальные работы, подоходный налог вернут. Но – внимание – семья утратит статус нуждающейся. Совершенно новая льгота поощряет отдыхающих в Беларуси.

 

Увеличивается налоговый вычет для родителей, которые имеют двух и более детей. Родителям, имеющим одного ребёнка, от налога освобождается сумма в 123 тысячи, для семей с двумя и более детьми эта сумма удваивается – 246 000 тысяч на одного маленького человечка. Совершенно освобождаются от уплаты подоходного налога граждане, которым перечисляют пожертвования для получения дорогостоящей медицинской помощи. В прошлом году льгота распространялась на суммы до 35 миллионов рублей.

 

Новшества для тех, зарабатывает на аренде квартир. Налог на сдачу жилья в этом году отвязали от базовой величины. Ставки налога обещают установиться в фиксированных суммах в рублях. Только вот дилемма. Изменения в налоговом кодексе прописаны, а конкретные суммы – в стадии обсуждения. Поэтому владельцы квартир пока платят по старому – в базовых величинах, но готовятся жить по-новому. Такой вот переходный период.

 

Дело за Минским и областными советами депутатов. Именно они устанавливают конкретные ставки на своих подотчётных территорий. Министерство по налогам прописало лишь минимальные и максимальные значения налогов для каждого населённого пункта. Так, в Минске налог за сдачу одной комнаты в месяц не может быть больше 300 тысяч, но не меньше 75 тысяч, в районных центрах – диапазон от 35 до 70 тысяч. Самые высокие налоги в Мядельском и Нарочанском регионах в летний период от 160 до 600 тысяч. Последнее слово за советами депутатов. Изменения произойдут в ближайшее время.