Большого оттока дольщиков из-за изменения порядка возврата им денежных средств не ожидается

Эксперты не ожидают большого оттока дольщиков в связи с новым порядком возврата им денежных средств при расторжении договора. Такое мнение они высказали 17 ноября на пресс-конференции в Минске, пишет БелаПАН.

Как сообщалось ранее, согласно решению Совмина, средства, внесенные на специальный, текущий, счет застройщика, возвращаются дольщику в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте по курсу Нацбанка на день расторжения договора.

"Все эти новшества приняты для того, чтобы защитить дольщика, чтобы не иметь обманутых дольщиков, чтобы на рынке остались крупные застройщики, которые имеют и опыт работы, и денежные средства, в том числе на возврат средств", — считает председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Александр Доменикан.

Он не думает, что многие дольщики будут расторгать договора и требовать возврата вложенных в недвижимость средств, однако считает, что "дольщик должен оценить свои финансовые возможности и подписывать договор осознанно".

Председатель наблюдательного совета ОАО "10 УНР-инвест" Василий Устинчик не видит "сложностей с этим постановлением" и считает, что "случаи расторжения договоров будут единичными". Данную проблему может решить переход застройщиков на продажу квартир по жилищным облигациям, которые могут реализовываться на вторичном рынке ценных бумаг. "Дольщику выгоднее, если он не может потянуть строительство, реализовать жилищные облигации на вторичном рынке, чем возвращать их по номинальной стоимости у застройщика", — пояснил Устинчик.