С жилищным акцентом

Белорусские строители увеличили объем подрядных работ за январь-сентябрь 2009 г. на 6,4% по сравнению с аналогичным периодом 2008 г., до 16,8 трлн. Br. При этом основной объем работ выполнили предприятия частной формы собственности (на сумму 12,124 трлн. Br), на долю госпредприятий пришлось менее трети (4,621 трлн. Br), на долю иностранных — 56,2 млрд. Br. Об этом сообщил на пресс-конференции зампредседателя Национального статистического комитета Владислав Метеж.

По данным Белстата, за 9 месяцев т.г. доля валовой добавленной стоимости, произведенной в строительстве, достигла 11,5% ВВП.

Предприятия отрасли увеличили объем полученной выручки за январь-август на 22,2% к аналогичному периоду 2008 г., до 13,7 трлн. Br. А размер чистой прибыли — на 29,4%, до 709,1 млрд. Br, в то время как в целом по стране значение этого показателя снизилось на 41,1%.

Рентабельность реализованной продукции в строительстве сохранилась практически на уровне прошлого года — 11,4% (+0,2%). При этом из 1582 cубъектов низкий уровень рентабельности (менее 5%) наблюдался у 29,7% предприятий. Чистый убыток получили 150 предприятий отрасли (8,7%) против 119 в январе-августе 2008 г. Сумма их чистого убытка возросла на 30,2% к аналогичному периоду 2008 г., до 33,8 млрд. Br.

За январь-август 2009 г. численность работников в организациях строительства возросла до 282,7 тыс. чел. против 262,6 тыс. за аналогичный период 2008 г. По уровню оплаты труда отрасль является одной из самых высокооплачиваемых. Номинально начисленная средняя зарплата за январь-август составила 1,3 млн. Br. В т.ч. за август — 1,5 млн. Br. Это выше, чем в среднем по стране, на 34,8% (в августе — на 41%). Реально начисленная зарплата работников (рассчитанная с учетом ИПЦ) возросла на 5,1% по сравнению с аналогичным периодом 2008 г.

Что касается экспорта строительных услуг, то здесь ситуация довольно сложная. Так, за январь-август 2008 г. было экспортировано строительных услуг на 65,9 млн. USD (по данным Нацбанка), а за 8 мес. 2009 г. — на сумму 35,9 млн. USD, или лишь 54,5% к уровню прошлого года. Импорт строительных услуг за этот же период вырос до 42,4 млн. USD (+63,7%).

На внутреннем рынке за январь-сентябрь предприятия отрасли увеличили объем жилья, введенного в эксплуатацию, на 15,3% (на 600 тыс. м²) по сравнению с аналогичным периодом 2008 г., до 4,521 млн. м². «Есть все предпосылки ввести в 2009 г. 6 млн м² жилья, т. е. на 17,6% больше, чем в 2008 г.», — прокомментировал В.Метеж. Он рассказал, что за III квартал 2009 г. объем инвестиций в жилищное строительство возрос на 21,6% по сравнению с аналогичным периодом 2008 г., до 6,6 трлн. Br, что составляет 21,2% общего объема инвестиций в стране.

Во всех регионах наблюдается увеличение ввода жилья в эксплуатацию. Так, в Могилевской области его сдано больше на 32% по сравнению с аналогичным периодом 2008 г., до 478 тыс. м²; в Гомельской области — на 19,9%, до 622 тыс. м², в Гродненской — на 18,2%, до 569 тыс. м², в Брестской — на 16,5% до 718 тыс. м², в Минской — на 17,6%, до 892 тыс. м². В столице введено в эксплуатацию 805 тыс. м² жилья (+0,3% к аналогичному периоду 2008 г.).

В частности, за отчетный период строители передали в социальное пользование 854 квартиры, для многодетных семей — 2804 квартиры, для отселения граждан, проживающих в ветхих помещениях, — 564 квартиры.

В сельской местности ввод жилья в эксплуатацию увеличен на 3,4% по сравнению с аналогичным периодом 2008 г., до 1,2 млн. м² (27,2% общего объема сданного жилого фонда).

Сохраняется значительной доля индивидуального строительства жилья — 35,5% общего объема, или 1,606 млн. м². Наиболее активны застройщики Минской и Брестской областей. В Минской области за 8 месяцев они обеспечили 61,6% всего строительства жилья, в Брестской — около 50%, отметил В.Метеж.

***

В ближайшее время требования к деятельности частных строительных компаний будут ужесточены. Такой вывод можно сделать, ориентируясь на оценки главы государства, посетившего на прошлой неделе новостройки жилого района Каменная Горка в Минске. «Частные застройщики должны строить не только высокодоходное жилье, но и нести социальную нагрузку», — заявил А.Лукашенко. По его мнению, необходимо взять под жесткий контроль организации, уже работающие на строительном рынке. «Те из частников, кто сегодня не работает в строительстве, — до свидания», — сказал глава государства, имея в виду необходимость разорвать отношения местных властей с теми частными строительными компаниями, которые в настоящее время в силу различных причин остановили работы.

Анастасия ГРИГОРЬЕВА