В Каменецком районе на аукцион выставлена бывшая паровая мельница

Бывшая паровая мельница в деревне Новицковичи Каменецкого района выставлена на аукционные торги. Двухэтажное кирпичное здание, построенное более 100 лет назад, оценено в 32 млн 800 тысяч рублей. Именно такова начальная цена лота, заявленная его продавцом – ОАО "Новый путь". В минувшие выходные мы с друзьями специально поехали в Новицковичи, чтобы взглянуть на мельницу. Для своего возраста здание на удивление неплохо сохранилось. Может быть, потому, что до недавних времен в нем все еще продолжали молоть зерно для всей округи?

Несмотря на "прикладной" характер строения, двухэтажная кирпичная мельница, возведенная в стиле "промышленная готика", выглядит очень симпатично. Ее окна снаружи завершены декоративными карнизами и украшены филенками, кирпичная кладка чередуется с элементами каменных включений. Прием использования смешанной кирпично-каменной кладки без оштукатуривания вообще был широко распространен в постройках шляхетских имений.

Священнослужитель и страстный краевед Василий Тумилович в своей книге "Исторический очерк Новицковичей и деревень сельсовета" рассказывает, как тогдашние мастера кололи гранитные валуны с помощью сверления. В конце XIX века такие умельцы жили в соседних деревнях Шишово и Пашуки. Теперь эта технология утеряна, но более века назад, без сомнения, именно эти мастера внесли свой вклад в строительство мельницы. Стена, выложенная из таких камней, всегда остается сухой, потому что камень, в отличие от кирпича, не впитывает влагу.

Согласно архивным данным, найденным Тумиловичем, кирпич для стройки двух сортов – обожженный глиняный желтый и светло-красный – везли из Черемхи до Жабинки по железной дороге, а оттуда крестьяне волами и лошадьми доставляли его в имение, принадлежавшее Иосифу Яголковскому.

Собственно, только мельница к нашему времени от того имения и сохранилась. С тыльной стороны к ней примыкает одноэтажная пристройка, где когда-то размещался паровой локомобиль: огромный паровой двигатель, который и приводил в движение прочие механизмы. Над воротами пристройки выложена из обожженной глины дата – 1898. Однако в некоторых документах датой постройки мельницы значится начало ХХ века.



Мельница исправно делала свое мукомольное дело много-много лет. Вначале – на паровом двигателе, потом – на электрическом. В хозяйстве "Новый путь", которому после войны стала принадлежать мельница, говорят, что перенесли оборудование из нее в другое помещение всего около двух лет назад. Дело в том, что в 2008 году стараниями специалистов по охране историко-культурного наследия Каменецкого района здание бывшей паровой мельницы в Новицковичах было внесено в государственный список историко-культурных ценностей Беларуси как памятник архитектуры 3-й категории. Вскоре после этого оно перестало использоваться по исконному предназначению: решено было уберечь здание от дальнейшего разрушения, вызванного в том числе и постоянной вибрацией от работающих механизмов. Теперь хозяйство выставляет его на аукцион. Первые торги намечено провести 26 декабря.

В Новицковичах говорят: на мельницу уже имели виды хозяева агроусадьбы "Беловежская гостевая", расположенной по соседству, но будут ли они участвовать в аукционе, пока неизвестно. Цена лота (главное здание с пристройкой на берегу водоема плюс почти 14 соток земли) действительно невелика: по нынешнему курсу это меньше 4 тысяч долларов. Однако вложить в него денег придется много и много больше.

От Каменца деревню Новицковичи отделяют 8 км, зато рядом пролегла новая объездная дорога вокруг Беловежской пущи. Сыграет ли этот фактор какую-то роль для возможных инвесторов, узнаем уже через месяц.