Москва вошла в 10-ку городов мира по размеру инвестиций в недвижимость

Средняя цена квартиры в российской столице за год выросла примерно на 10%. В сентябре прошлого года за квадратный метр в среднем давали 163 тыс. руб. Сегодня это цифра составляет 183 тыс. Однако это цены в рублях.

Если же посмотреть на цены в долларах, то ситуация обратная: квадратный метр упал на 10%. Это вызвано достаточно резким обесцениванием рубля. Американская валюта приближается к отметке 40 рублей за доллар. За год рубль потерял около 20 % стоимости.

Тем не менее недвижимость пока не теряет своей инвестиционной привлекательности, утверждают эксперты. На фоне резких колебаний на валютных и фондовых рынках квадратные метры в крупных городах остаются надежным способом вложения денег.

Но если владельцам рублевых вкладов не повезло, то те, кто хранил деньги в долларах и евро, напротив, сняли сливки. Даже несмотря на то что ставки по депозитам в валюте в России обычно не превышают трех-четырех процентов.

Все же сложившаяся ситуация не является руководством к действию. Рубль и так сильно обесценился и дальнейшее его поведение предсказать сложно. На рынке российской недвижимости не исключено и падение спроса. Ставки по ипотечным кредитам растут, покупательская способность населения падает. Все это может привести и дальнейшей коррекции цен.