Минфин России предлагает отменить ряд льгот при продаже жилья

Москва, 15 августа. В Минфине РФ считают, что россиянам лишнее жилье ни к чему - ведомство предлагает отменить ряд налоговых льгот при его продаже. Эти изменения должны снизить привлекательность инвестиций в недвижимость, передает «МИР 24».

В частности, Минфин предлагает оставить налоговые поблажки лишь для тех россиян, которые продают единственное жилье. Сейчас от сбора освобождаются доходы, полученные при продаже любой недвижимости, при этом в собственности она должна находиться более трех лет. Стоит отметить, что и в новом варианте есть ряд поблажек. Например, срок владения квадратными метрами не ограничен, другими словами, недвижимость можно продавать и покупать хоть каждый день.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Эксперт о введении нового налога на недвижимость в России

В России также вводится новый порядок налогообложения для собственников жилья. Если сейчас сбор рассчитывается исходя из количества квадратных метров, то с 2015 года налог будет взиматься с кадастровой стоимости. При расчете также учитывается расположение квартиры, себестоимость ее строительства и класс жилья. «Если сейчас выходит 500 рублей в год, что неощутимо, то будет 3-5 тысяч в год, что уже ощутимо, но тоже не смертельно для семейного бюджета», - отметил замруководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков.

Согласно данным Банка России, средняя ставка по ипотечным кредитам, выданным в рублях, на 1 июля 2014 года составляла 12,3%. До конца года она продолжит расти, что может вызвать сокращение объемов строительства жилья в 2015 году, а построенные квартиры могут остаться без покупателей, считают эксперты рынка жилой недвижимости.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В Кишиневе 200 семей остались без обещанных квартир

Москва на сегодняшний день лидирует по стоимости жилья в странах Содружества. Один квадратный метр здесь обойдется почти в $5 тысяч. На втором месте - Минск. Следом за ним идут столицы Казахстана и Армении.

Дешевле всего купить квартиру в Душанбе. Там цена на квадратный метр не превышает $800. В Казахстане жилье до конца года подорожает. Так что тем, кто решил обзавестись собственными квадратными метрами, стоит поторопиться. По прогнозам риэлторов, цены на недвижимость вырастут примерно на 10%.