В Москве упал спрос на аренду жилья

Москва, 8 апреля. В российской столице падает спрос на съемное жилье. Риелторы отмечают, сейчас на каждого гостя столицы приходится по три пустых квартиры. В основном это касается квадратных метров эконом-класса. Все чаще под удар попадают однокомнатные квартиры, которые ранее считались самыми ходовыми, отмечает телеканал «МИР 24».

Причин, по мнению участников рынка, несколько. Те, кто имеет стабильный заработок, стремятся арендовать жилье на долгий срок. Другие в силу высокой стоимости съемных метров вынуждены объединяться и снимать вскладчину. Из-за падения курса рубля упал и спрос на аренду, так что сейчас на рынке образовался избыток свободных квартир. Впрочем, делать прогнозы о снижении стоимости аренды эксперты не спешат - все будет зависеть от дальнейшей экономической ситуации в стране.

«Если в этом сегменте и дальше будет увеличиваться объем предложений, то может начаться коррекция. Но пока я каких-то существенных изменений цен не усматриваю. Вижу лишь сезонные ситуации – весной цены всегда снижаются», - отмечает вице-президент РГР Константин Апрелев.

Сейчас самая дешевая однокомнатная квартира в Москве обойдется чуть дороже 550 долларов в месяц. Средняя площадь такого жилья не более 40 квадратных метров. Самое дешевое жилье можно арендовать в Юго-Восточном округе столицы. Сдаются такие квартиры, как правило, без мебели, с бюджетной отделкой от застройщика. По мере отдаленности от центра стоимость аренды уменьшается в разы.

В среднем же однокомнатная квартира в столице обойдется в 900 долларов. Аренда двухкомнатной - от 1200, за трехкомнатную просят 1400 долларов.

По дороговизне аренды Москва находится на первом месте среди стран Содружества и Грузии. В два раза меньше придется отдать за съем однокомнатной квартиры в Астане - 450 долларов. В Минске без труда можно найти квартиру и за 350 долларов. Одно из самых дешевых предложений аренды в Кишиневе - 200 долларов в месяц. В Душанбе цена на съемное жилье самая низкая - 100 долларов в месяц.

В Киеве в последнее время резко подешевела аренда жилья. В среднем падение составило 10-15%. Кроме этого снизилось количество сделок. При этом структура сделок почти не изменилась - чаще всего снимают однокомнатные квартиры, приводит данные компании СВ Девэлопмент. Интерес к аренде в украинской столице тоже ослабел. В марте количество тех, кто искал квартиры, упало на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Эксперт: Лавинообразного роста цен на недвижимость в Крыму не будет

Недвижимость в Крыму начинает расти в цене. Причина повышения стоимости, по мнению аналитиков, заключается в том, что полуостров стал России. Люди сейчас пытаются приобрести квартиры и земельные участки по самым привлекательным ценам.