Под Гродно есть множество свободных участков под дачи. Как их получить?

Ежегодно в Гродненском районе желающим выделяется около 150 участков. Примерно столько же в перечне свободных прибавля­ется за счет изъятия заброшенных, рассказал «Гродненской правде» начальник землеустро­ительной службы Гродненского райисполкома Игорь Дорошев.

Как найти место для дачи?

Чтобы подобрать подходящие сотки, стоит изучить перечень сво­бодных участков на сайте Гроднен­ского райисполкома. Здесь же есть и контактные телефоны председателей садоводческих товариществ. Вбли­зи города остались, как правило, не самые лучшие наделы. Те, что предлагаются, удалены от города на 10−40 километров. В основном свободны участки, где отсутствуют вода и электричество. На некоторых придется корчевать взрослые березы и сосны. Кстати, строить дом на садовом участке необязательно. Хозяева обязаны хотя бы обкашивать его, выращивать плодовые деревья или кусты.

Как рассказал председатель СТ «Эверест-Лойки» Василий Гулевич, из 87 наделов пока 25 имеют хозяев. В последние годы молодежь проявляет интерес к этим местам. В названии товарищества слово «Эверест» не случайно. Участки размещены на возвышенности. Чтобы выкопать колодец, необходимо пробить очень глубокую скважину. Среди преиму­ществ — плодородная суглинистая почва, которая хорошо держит влагу.

Из 372 участков в садоводческом товариществе «Лесное-Рыбница» в районе деревни Рыбница более по­ловины пустуют. Живописное место среди леса привлекает любителей отдыха на природе, однако взятьздесь участок решаются немногие. Наделы находятся на месте осушен­ного болота и часто подтапливаются. В последние годы уровень грунтовых вод упал и проблем с подтоплением участков стало меньше. Земля здесь плодородная. Как рассказала пред­седатель СТ Марина Пенязь, садо­воды вплотную подошли к решению вопроса электрификации.

Много свободных участков также в садоводческих товариществах «Крас­ное-2», «Поречье», «Крыница- Луцковляны», «Учитель-Гродно», «Солнечное», «Юность-80», уда­ленность от города которых состав­ляет около 30 километров.

Как получить участок?

Необходимо обратиться в Грод­ненский райисполком в отдел регу­лирования земельных отношений в садоводческих товариществах с паспортом и написать заявление с просьбой выделить участок. Участок предстоит оформить в УП «Про­ектный институт «Гродногипрозем» и зарегистрировать в Гродненском агентстве по государственной реги­страции и земельному кадастру. На все эти процедуры в среднем необходимо затратить около двух месяцев и около 400 рублей. Приватизировать полученный участок можно сразу, а можно и позже. Необходимо учиты­вать, что продать его вы сможете только после истечения 5 лет со дня государственной регистрации.

Что нужно помнить?

Согласно Типовым прави­лам внутреннего распорядка садоводческих товариществ, запрещается держать на участ­ке крупных сельскохозяйственных животных. Если же член садоводческого товарищества собирается разводить мелких животных и птицу, а также пчел, он должен согласовать это с другими членами товарище­ства.

Расстояние отдельно стоящего садового домика от границ смежного земельного участка должно составлять не менее трех метров. Хозяйственные строения и сооружения можно размещать на расстоянии не менее одного метра от гра­ниц смежного земельного участка. Расстояние между садовыми домиками, располо­женными на смежных участках, должно составлять не менее шести метров.

Яблони и груши должны расти не ближе трех метров к грани­це смежного участка, сливы, вишни, декоративные растения — не ближе двух метров, кустар­ники — не менее метра.