Вместо школы-интерната - квартиры-студии. Необычное жилье появится в Витебске

В Витебске отечественный инвестор планирует преобразовать в жилой дом неиспользуемое здание школы-интерната, которое он приобрел 25 октября по результатам аукциона в фонде «Витебскоблимущество». Отличительная особенность будущего жилого строения — создание в нем квартир-студий.

Квартира-студия — помещение, в котором стенами отделен только санузел, а остальное пространство разделяется в соответствии со вкусом хозяина.

Такие преобразования ожидают 3-этажный бывший учебный корпус 1963 года постройки на улице Шмырева площадью около 3,4 тыс. кв. м. В состав лота также входили здание овощехранилища (49 кв. м), многолетние насаждения и земля (1,4 га) в аренду на 25 лет.

Интерес к объекту проявил один участник, поэтому аукцион признан несостоявшимся. Единственный претендент приобрел лот по начальной цене в размере 3 базовых величин (63 рубля), увеличенной на 5%, то есть за 66,15 рубля.

По условиям торгов победитель обязуется возместить в областной бюджет затраты на реконструкцию школьного корпуса в объеме почти 90 тысяч рублей, а также компенсировать расходы (еще около тысячи рублей) на подготовку аукциона областному институту развития образования, который выступил продавцом недвижимости.

После завершения реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию жилье здесь предполагается сдавать в аренду или продавать, пояснил представитель инвестора.

Преобразовать под жилье планируют еще одно простаивающее здание — ранее оно принадлежало Великолетчанскому детскому дому. Новый хозяин у него появился после аукциона, который также прошел 25 октября.

Нежилое двухэтажное строение площадью более 480 кв. м выставили по цене в одну базовую величину (21 рубль), и продали единственному претенденту по этой цене, увеличенной на 5% (за 22,05 рубля).

Новый собственник хочет обжить здание 1919 года постройки и попробовать восстановить его историю — говорят, что в начале XX века это была панская усадьба. Места здесь живописные, а сам дом расположен вблизи озера Летцы.

На этот же аукцион выставляли и административно-хозяйственное здание на улице Крылова, 4 в историческом центре Витебска. Объект относится к памятнику архитектуры «Забудова вуліцы Крылова» и оценен в сумму свыше 13 млрд рублей (до деноминации). Это солидные для местного рынка недвижимости деньги. Потенциальные покупатели проявляли интерес к строению, но до конкретных шагов дело пока не дошло. Торги признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.