Где в Гродно самые дорогие участки и что почём на аукционах

Более 50 земельных участков для индивидуального строительства проданы с аукционов в Гродно с начала года. Самые популярные у горожан районы — Погораны-Кошевники и Заболоть, где стоимость сотки земли доходит до 35−45 млн рублей.

Чуть в меньшую сумму покупателям обошлась земля в Зарице и Барановичах. Все выставленные на аукцион участки были проданы. Причем первоначальная цена порой вырастала в несколько раз.

В топ-3 самых дорогих участков этого года вошли два района индивидуальной застройки. По самой высокой цене — 463 млн рублей — был продан участок в Погоранах-Кошевниках в апреле этого года. Претендовали на него в ходе аукциона 5 человек. Семеро желающих боролись за участок в том же районе в сентябре. Итоговая цена перебила стартовую в несколько раз — 379 млн рублей. Замыкает список самых дорогих участков земельный надел в активно развивающемся районе Заболоть. В июле за него боролись шесть человек, самый настойчивый в итоге заплатил 356 млн рублей.

На последнем аукционе участки в Зарице уходили с молотка по цене около 160−200 млн, около 260 млн обошелся покупателю участок в Заболоти.

— Чаще всего на каждый лот претендуют по несколько желающих. В редких случаях — всего один участник. Правда, заранее понять, какой участок приглянется большему количеству людей, невозможно: факторов, влияющих на выбор, множество. Это и местоположение участка, и его рельеф, конфигурация, и даже соседи, — рассказали в Гродненском центре недвижимости, который выступает организатором аукциона.

Популярны прежде всего именно участки, расположенные в местах сложившейся застройки, где уже есть все необходимые коммуникации. А выставляются они на аукционы после того, как у предыдущих владельцев эта земля была изъята в соответствии с действующим законодательством.

Всего с начала года с аукциона было продано 56 подобных участков. Все они приблизительно одного размера — 10−15 соток.