Брест: земельные участки в районе Вычулок вдвое дешевле, чем в "Южном"

От их продажи в городской бюджет поступило 2 миллиарда 717 миллионов рублей. Интрига нынешних торгов, организованных Брестским городским центром по управлению недвижимостью, состояла в следующем: будет ли превзойден исторический максимум для Бреста, достигнутый на прошлых торгах? Напомним, что тогда два лота ушли за 1 млрд рублей. Увы… То ли настолько «щедрых» покупателей не нашлось, то ли участки в районе Вычулок оказались менее привлекательными, чем те же 10 соток на улице Воинов-Интернационалистов. Как бы там ни было, в этот раз два надела на ул. Травяной ушли по цене вдвое меньше: за 550 миллионов рублей. Тоже, впрочем, недешево. Те, кто решил строиться в районе Березовка — Задворцы или на ул. Бехтерева, купили землю по цене от 113 миллионов до 210 миллионов рублей (плюс 13−14 миллионов рублей за подготовку кадастровой документации).

Подводя итоги торгов, аукционист заинтриговал потенциальных покупателей, которые вынуждены были уйти ни с чем. Он объявил, что на следующих торгах с молотка уйдут уже не участки, а незавершенка. Это 3 законсервированных строения по адресу ул. Лейтенанта Рябцева, 60. То есть если на обычных торгах покупатель приобретает «пустой» участок в частную собственность, то теперь он может стать собственником фундамента (с проектом), но без земли. По начальной цене около 39,4 тысячи долларов.

Особенности предстоящего аукциона комментирует заместитель начальника Брестского городского центра по управлению недвижимостью Дмитрий Лукша:

— Наше предприятие продает не только госсобственность, которая принадлежит горисполкому: земельные участки и право аренды на землю. Мы оказываем дополнительные услуги субъектам хозяйствования на возмездной основе (продаем их имущество). При этом они сами определяют начальную цену. А после аукциона возникают правоотношения между победителем торгов и собственником имущества.

На торги, которые состоятся 25 августа, будут выставлены законсервированные незавершенные строения, ранее принадлежавшие ОАО «Строительный трест № 8». Строительная организация возвела фундаменты, а затем законсервировала их в установленном порядке. Впоследствии они перешли в собственность филиала электромонтажного управления № 9 — ОАО «Белэлектромонтаж». Новый собственник решил провести публичные торги по продаже приобретенной недвижимости в частную собственность. Степень готовности — порядка 11%. Это фундаменты на земельном участке ориентировочной площадью 10 соток. При этом о продаже земли речь не идет. Чтобы приобрести участок в собственность, победителю аукциона надо будет дополнительно оплатить его кадастровую стоимость. Либо попросить его у города в пожизненное наследуемое владение. Такая возможность также предусмотрена в земельном законодательстве Республики Беларусь.