Рестораторам не дают в аренду обустроенный ими же сад: "С нами даже не хотят разговаривать"

Ресторан Park Hall находится в здании Института белорусской культуры на улице Калиновского уже полтора года. Заведение привлекает клиентов не только сервисом и кухней, но и небольшим садом с "Эйфелевой башней" во дворе. Бизнесмены полностью привели это место в порядок при прежнем руководстве института, а новые управленцы Инбелкульта не только не захотели сдавать дворик в аренду, но и вовсе решили отгородиться от ресторана забором. Теперь гости заведения не смогут отдохнуть в зеленой зоне. Об этом TUT.BY рассказал соучредитель заведения Виталий Кривко.

"Мы полностью обустроили никому не нужный сад за свои деньги"

В начале 2013 года ООО "ТуВиАн" арендовало на 10 лет помещение в Институте белорусской культуры и к концу года открыли там ресторан Park Hall, который ориентирован на проведение банкетов.

Виталий Кривко

- Мы понимали, что ресторан должен быть красивым не только внутри, но и снаружи, поэтому предложили ректору института привести в порядок заброшенный сквер во дворе, чтобы принимать там гостей. Он согласился, и мы сделали зону для встречи и отдыха своих гостей, куда могли без проблем приходить и работники института.

Дорожка слева ведет в ресторан, а справа располагается сад, в котором встречают гостей, например, на свадьбе.

По словам Виталия, за этой территорией никто не ухаживал 8 лет, в саду не было даже плитки.

Столики, отмечает собеседник, предназначены не для еды, а для курения и отдыха.

Бизнесмен рассказывает, что незадолго до открытия ресторана, осенью 2013-го ректор Инбелкульта сменился. Новым руководителем стал Константин Ремишевский, с которым, по словам ресторатора, работать стало сложно.

- Он четко дал понять, что пользоваться садом мы сможем только с его личного разрешения. Осознав его намерения, с ноября 2013-го мы начали писать ему письма с просьбой сдать нам в аренду площади обустроенного нами же сада, но мы постоянно получали отказ без вменяемых оснований. Диалог был абсолютно неконструктивный.

Впрочем, долго на своем посту Ремишевский не продержался: в июне 2014 года его задержали правоохранители в момент получения взятки в 2 тысячи долларов "за благоприятное решение вопроса о предоставлении в пользование недвижимости учреждения без документального оформления". В октябре 2014-го бывшему управленцу предъявили обвинение. Как оказалось, ректор брал взятки 4 раза.

"Новый руководитель вообще не хочет с нами разговаривать"

Исполняющей обязанности ректора учреждения стала Ирина Лаптенок, но это никак не повлияло на ситуацию с садом. Собеседник говорит, что они получали все те же письменные отказы на просьбы представить сад в аренду.

- Она даже не хочет разговаривать с нами. По телефону отвечает, что занята, а в институт меня уже как недели две не пропускают вахтеры.

Решить этот вопрос Виталий пытался и на приеме у заместителя министра культуры.

- И Яцко (Александр Яцко, замминистра культуры. - TUT.BY) мне сказал, что если институт найдет возможность использовать сад в рамках учебного процесса, то министерство примет сторону учебного заведения. В итоге, после моей встречи с замминистра сотрудники Инбелкульта провели в саду какое-то собрание с народными песнями.

Ресторатор говорит, что не против проведения мероприятий института на обустроенной владельцами заведения территории и уверен, что время банкетов в ресторане и проведения мероприятий можно легко согласовывать в частном порядке.

После встречи в министерстве Виталий Кривко оставил там письмо с просьбой разрешить вопрос с предоставлением сада. На днях на него пришел ответ, где сказано, что на данный момент отсутствует возможность заключения договора на этот земельный участок.

- Также письмом нас уведомили о том, что участок не может использоваться нами в любых целях, в том числе и коммерческих, за исключением прохода в ресторан.

Еще один сложный вопрос во взаимоотношениях в Инбелкультом - размещение вывески.

- У нас есть предписание Минторга о размещении вывески на фасаде, но институт нам в этом отказывает. Также нам отказывают и в том, чтобы заменить дорожку на подходе к заведению. А недавно работники учебного заведения перекрасили наш белый забор в ужасный зеленый цвет. Причем они говорили мне, что понимают, что делают хуже, но у них такой приказ.

"Такой подход - это не то, чему учили в университете и бизнесе"

В эти дни во дворе работает уже другая бригада. Рабочие рассказывают, что они из частной фирмы, и у них задание - установить забор с калиткой.




Виталий говорит, что о начале работ его никто не предупреждал.

- Такая форма диалога - установка забора или сухая переписка с ответами раз в месяц - это не то, чему меня учили в университете и бизнесе. Это не сильно вяжется с пониманием государственно-частного партнерства, о котором так часто говорят. Почему арендатор не может встретиться со своим арендодателем? Почему нет диалога?

Ресторатор планирует встречаться с другими людьми в органах власти и пытаться донести им свою позицию.

- Мы подключили к этому вопросу депутата, а также обратились в Мингорисполком.

Бизнесмен понимает, что без сада ресторан на Калиновского потеряет свою важную особенность и заказов станет меньше. Если забор останется, это чревато убытками и переносом заведения в другое место. Естественно, от ухода арендатора потеряет и Инбелкульт.

Исполняющая обязанности ректора института Ирина Лаптенок сообщила, что устных комментариев по данной ситуации она давать не будет в связи с тем, что вопросы, заданные журналистом, могут стать предметом судебного разбирательства.

TUT.BY будет следить за развитием ситуации.