В Бобруйске построили дома с дефектами, на устранение которых у генподрядчика нет денег
29.10.2014 10:30
—
Новости Общества
Стены рассыпаются, обои отклеиваются, между стенами, полом, потолком - сквозные дыры. С такими проблемами столкнулись жители двух новых 14-этажных домов в Бобруйске. В высотках на улицах Ульяновской и Гоголя - холод, а генподрядчик "БобруйскСтройКомплекс" не спешит устранять дефекты даже после решения суда, пишет газета "Бабруйскае жыццё".
По словам председателя двух кооперативов Евгения Зеленкова, дом №152 сдали еще в начале 2011 года. Проблемы начались через полгода: стали трещать "по швам" стены, отваливались обои, заклинивало двери. С наступлением холодов в некоторых квартирах жильцы обнаружили даже сквозные дыры.
Усадка дома - нормальное явление. Однако почему стены сыпались буквально на глазах, жильцы не понимали. На протяжении следующих двух лет они обращались в различные инстанции, собирали комиссии, составляли акты. "В ответ нам давали миллион обещаний все устранить - со стороны генподрядчика, - но ни одна организация так и не предоставила реальную помощь. Ситуацию разъяснил только экономический суд Могилевской области", - сказал Евгений Зеленков.
Судебная тяжба длилась около полутора лет, и выиграли ее жильцы. Все недочеты официально подтвердили специалисты, которые осматривали дом. В ходе судебно-строительной экспертизы назвали главные причины проблем: недостатки проекта, некачественные стройматериалы и выполнение работ. Генподрядчика обязали устранить все строительные изъяны, указанные в исковом заявлении. Сумма затрат на восстановление по судебному решению превышала 1,2 млрд рублей. Но с мая "БобруйскСтройКомплекс" так и не приступил к работе.
"Самое интересное, что иногда даже слышно, как "лопаются" стены. Однажды мы с женой в 10 вечера услышали страшный грохот и, подумав, что дом рушится, вызвали МЧС, - поделился Евгений Зеленков, который сам живет в доме № 33 по улице Ульяновской. - Спасатели подтвердили, что стена треснула, но несущие конструкции при этом повреждены не были".
Жильцы переживают, что дом может рухнуть и они погибнут под завалами. "Это невозможно, хотя у проекта есть определенные недоработки каркаса, - подчеркнул главный инженер УКП "Бобруйскпроект" Сергей Устинов. - Дело в том, что у дома разные "шаги" - расстояния между несущими колоннами составляют 3, 6 и 7,2 метра, а это крайне нежелательно. Перекрытия получают деформацию, и стены из-за этого расходятся. Но не пугайтесь - эта деформация в пределах допустимых норм и не превышает 30 мм".
Оказалось, что проект разрабатывал "Гродножилстрой", а бобруйские проектировщики внесли в него некоторые изменения: заменили керамзитобетонные блоки, производимые только в Гродненской области, на местные газосиликатные. По данному проекту было построено 6 домов в Бобруйске и 3 – в Гродно. Однако из-за возникших проблем проект вскоре исключили из каталога для повторного применения.
Ученые из БелНИИ и инженеры со всей республики осматривали дома, проводили необходимые измерения и пришли к выводу: жить в новостройках не опасно. Несущие конструкции, опоры, плиты в нормальном состоянии. 14-этажные строения спроектированы так, что могут выдержать нагрузку в 150 кг на каждый квадратный метр.
При этом эстетический вид квартир оставляет желать лучшего. Уже возле лифтовой площадки дома по улице Гоголя, 202 видно огромную трещину, идущую через всю стену. На 2 этаже - все то же самое. Некоторые семьи, нуждающиеся в жилье, так и не заселились в новые квартиры: "расползаются стены", перекашивает окна, по полу "гуляют" сквозняки.
"Мы проводим работы, которые в наших силах, но таких домов несколько. К сожалению, пока невозможно закупить все необходимые стройматериалы: сегодня нет денег даже на зарплату сотрудникам, - прокомментировал и. о. генерального директора ОАО "БобруйскСтройКомплекс" Денис Савко. - Но мы обещаем, что на этой неделе инженер по качеству осмотрит все проблемные участки по ПЖСК №152 и мы определимся с объемом необходимых работ".
 |
Фото: life.bobr.by |
По словам председателя двух кооперативов Евгения Зеленкова, дом №152 сдали еще в начале 2011 года. Проблемы начались через полгода: стали трещать "по швам" стены, отваливались обои, заклинивало двери. С наступлением холодов в некоторых квартирах жильцы обнаружили даже сквозные дыры.
Усадка дома - нормальное явление. Однако почему стены сыпались буквально на глазах, жильцы не понимали. На протяжении следующих двух лет они обращались в различные инстанции, собирали комиссии, составляли акты. "В ответ нам давали миллион обещаний все устранить - со стороны генподрядчика, - но ни одна организация так и не предоставила реальную помощь. Ситуацию разъяснил только экономический суд Могилевской области", - сказал Евгений Зеленков.
Судебная тяжба длилась около полутора лет, и выиграли ее жильцы. Все недочеты официально подтвердили специалисты, которые осматривали дом. В ходе судебно-строительной экспертизы назвали главные причины проблем: недостатки проекта, некачественные стройматериалы и выполнение работ. Генподрядчика обязали устранить все строительные изъяны, указанные в исковом заявлении. Сумма затрат на восстановление по судебному решению превышала 1,2 млрд рублей. Но с мая "БобруйскСтройКомплекс" так и не приступил к работе.
"Самое интересное, что иногда даже слышно, как "лопаются" стены. Однажды мы с женой в 10 вечера услышали страшный грохот и, подумав, что дом рушится, вызвали МЧС, - поделился Евгений Зеленков, который сам живет в доме № 33 по улице Ульяновской. - Спасатели подтвердили, что стена треснула, но несущие конструкции при этом повреждены не были".
 |
Фото: life.bobr.by |
Жильцы переживают, что дом может рухнуть и они погибнут под завалами. "Это невозможно, хотя у проекта есть определенные недоработки каркаса, - подчеркнул главный инженер УКП "Бобруйскпроект" Сергей Устинов. - Дело в том, что у дома разные "шаги" - расстояния между несущими колоннами составляют 3, 6 и 7,2 метра, а это крайне нежелательно. Перекрытия получают деформацию, и стены из-за этого расходятся. Но не пугайтесь - эта деформация в пределах допустимых норм и не превышает 30 мм".
Оказалось, что проект разрабатывал "Гродножилстрой", а бобруйские проектировщики внесли в него некоторые изменения: заменили керамзитобетонные блоки, производимые только в Гродненской области, на местные газосиликатные. По данному проекту было построено 6 домов в Бобруйске и 3 – в Гродно. Однако из-за возникших проблем проект вскоре исключили из каталога для повторного применения.
Ученые из БелНИИ и инженеры со всей республики осматривали дома, проводили необходимые измерения и пришли к выводу: жить в новостройках не опасно. Несущие конструкции, опоры, плиты в нормальном состоянии. 14-этажные строения спроектированы так, что могут выдержать нагрузку в 150 кг на каждый квадратный метр.
 |
Фото: life.bobr.by |
При этом эстетический вид квартир оставляет желать лучшего. Уже возле лифтовой площадки дома по улице Гоголя, 202 видно огромную трещину, идущую через всю стену. На 2 этаже - все то же самое. Некоторые семьи, нуждающиеся в жилье, так и не заселились в новые квартиры: "расползаются стены", перекашивает окна, по полу "гуляют" сквозняки.
"Мы проводим работы, которые в наших силах, но таких домов несколько. К сожалению, пока невозможно закупить все необходимые стройматериалы: сегодня нет денег даже на зарплату сотрудникам, - прокомментировал и. о. генерального директора ОАО "БобруйскСтройКомплекс" Денис Савко. - Но мы обещаем, что на этой неделе инженер по качеству осмотрит все проблемные участки по ПЖСК №152 и мы определимся с объемом необходимых работ".