По какой причине затянулся капитальный ремонт в Академии искусств
02.10.2014 14:56
—
Новости Общества
Учебный корпус Белорусской государственной академии искусств (БГАИ) ушел на ремонт несколько лет назад. Сегодня он смотрит на проспект обновленными фасадами, и все же студенты по-прежнему не спешат в здание на занятия. Почему ремонт ведется с переменным успехом, что уже сделано и что еще предстоит, выяснили корреспонденты агентства "Минск-Новости".
Здание с более чем полувековой историей (в прошлом году корпусу исполнилось 60 лет), бесспорно, является украшением проспекта Независимости. Оно было возведено в 1953 году по проекту архитектора Якова Шапиро. Изначально корпус был четырехэтажным, однако после реконструкции 1970-1977-х годов у него появился пятый этаж, частично видоизменились фасады – были разобраны портик и балюстрада парапета, цоколь облицован мраморными плитами.
Однако спустя еще более чем три десятилетия стало очевидно, что здание нуждается в очередной реконструкции, которая и началась в 2011 году. Продолжать учебные занятия и репетиции в корпусе стало невозможно из-за предстоящих работ. Поэтому поначалу студенты некоторое время продолжали заниматься здесь, а позже все факультеты поменяли адреса.
- Театральный факультет разместился в административном здании на Партизанском проспекте, недалеко от фабрики "Коммунарка", - рассказывает проректор по административно-хозяйственной работе вуза Андрей Василевский. - Факультет дизайна и декоративно-прикладного искусства обосновался в здании бывшего детского сада на улице Калиновского, 50а. Художественный факультет переехал в здание бывшей школы возле тракторного завода (на улице Буденного, 6) и, как уже известно, останется там навсегда. Там же проходят занятия по общеобразовательным предметам, есть хорошая спортивная база. Надо сказать, эта школа стала настоящим спасением для нас, поскольку академия еще до ремонта сталкивалась с дефицитом учебных помещений, а с началом реконструкции эта ситуация только усугубилась.
Однако академии не повезло - первый генподрядчик (ООО "Диасофт-трейд"), поработав некоторое время, отказался от объекта, признав свою несостоятельность. Здание было передано СУ № 115 "Стройтреста № 7"
- Корпус приняли почти в предаварийном состоянии: по потолку местами пошли трещины, сыпалась отслоившаяся штукатурка, - вспоминает прораб Игорь Шостакович, руководящий реконструкцией корпуса. - Стены и колонны были покрашены еще в советское время масляной краской.
Завершить обновление корпуса планировалось в ноябре 2013 года, однако и сегодня назвать дату окончания ремонтных работ не берется даже заказчик - Министерство культуры. Процесс регулярно стопорится из-за недостатка финансирования. На осуществление всех оставшихся работ требуется 60 млрд рублей. До конца текущего года выделили 4 млрд.
- Выделенные средства необходимо будет использовать максимально рационально, чтобы к началу следующего календарного года ввести в эксплуатацию хотя бы часть корпуса - поточные помещения и аудитории, - говорит директор ОАО "Объединенная дирекция строящихся объектов" Григорий Шаколин.
- Работаем на объекте в среднем четыре месяца в году, все остальное время ремонт заморожен из-за отсутствия денег, - сетует Игорь Шостакович. - В этом году, например, так и не смогли завершить фасадные работы со стороны двора. Делать это надо в теплое время, в весенне-летний период, но как раз в это время по известным причинам корпус простаивал.
Впрочем, недостаток выделяемых средств - не единственная проблема, с которой столкнулись строители. Проект реконструкции, разработанный в 2005-м, к 2011 году устарел в связи с изменившимися нормами пожарной безопасности.
- Установка системы вентиляции по новым нормам требует капитальной переработки проекта. А специалистов, которые создали его в 2005-м, уже поминай как звали. Кроме того, у проектировщика - Института жилища - НИПТИС им. С.С. Атаева - нет специалистов по спецработам, чтобы вести авторский надзор за реконструкцией. Получается, что мы предоставлены сами себе, - говорит Игорь Шостакович.
Сегодня в здании обновлены фасады со стороны проспекта Независимости и улицы Сурганова, установлены новые окна, заменена система отопления и кровля, оборудованы шахты дымоудаления, на 80% выполнены штукатурные работы. И это только 40% от всего объема работ. Основная их часть приходится на внутреннюю отделку.
Сейчас строителям предстоит замена полов (местами уже положены черновые) и отделка стен. В здании сохранится трехмаршевая лестница с фигурными перилами в виде балюстрады.
Частично поврежденные мозаичные фрагменты будут восстановлены. Для замены лепных карнизов под потолками уже отливаются новые фрагменты. Также отреставрируют капители колонн и пилястр.
Своеобразной изюминкой корпуса является студенческий театр, который располагается в правом крыле здания. После модернизации здесь появится новый комфортный зал на 219 мест. Кроме того, будет оборудован малый зал вместимостью 49 мест. Здесь же будут располагаться комнаты звукозаписи, свето- и звукоаппаратные с самым современным оборудованием.
- Весь корпус будет оборудован автоматизированной системой извещения о пожаре. Если датчик сработает в какой-нибудь аудитории, тут же включится голосовой оповещатель об эвакуации, автоматически выключится система вентиляции и система дымоудаления, - рассказывает Игорь Шостакович.
На пятом этаже сохранится помещение спортзала, по соседству оборудуют мужские и женские раздевалки с душевыми и санузлами.
На втором этаже в левом крыле здания разместится административно-хозяйственная группа помещений: кабинеты ректора и проректоров, бухгалтерия, зал совещаний на 136 мест. В овальном зале появится музей.
Библиотека будет располагаться на третьем этаже в левом крыле здания. К слову, сейчас она нашла временное пристанище в корпусе на улице Сурганова, расположенном по соседству.
В пристроенном к учебному корпусу здании разместится студенческое кафе-столовая. Обслуживать посетителей в нем будут в трех залах общей вместимостью 76 посадочных мест.
Дополнительная информация
Капитальный ремонт и модернизация учебного корпуса БГАИ по стоимости приравнивается к возведению с нуля одноподъездной 25-этажки.
Здание с более чем полувековой историей (в прошлом году корпусу исполнилось 60 лет), бесспорно, является украшением проспекта Независимости. Оно было возведено в 1953 году по проекту архитектора Якова Шапиро. Изначально корпус был четырехэтажным, однако после реконструкции 1970-1977-х годов у него появился пятый этаж, частично видоизменились фасады – были разобраны портик и балюстрада парапета, цоколь облицован мраморными плитами.
Однако спустя еще более чем три десятилетия стало очевидно, что здание нуждается в очередной реконструкции, которая и началась в 2011 году. Продолжать учебные занятия и репетиции в корпусе стало невозможно из-за предстоящих работ. Поэтому поначалу студенты некоторое время продолжали заниматься здесь, а позже все факультеты поменяли адреса.
- Театральный факультет разместился в административном здании на Партизанском проспекте, недалеко от фабрики "Коммунарка", - рассказывает проректор по административно-хозяйственной работе вуза Андрей Василевский. - Факультет дизайна и декоративно-прикладного искусства обосновался в здании бывшего детского сада на улице Калиновского, 50а. Художественный факультет переехал в здание бывшей школы возле тракторного завода (на улице Буденного, 6) и, как уже известно, останется там навсегда. Там же проходят занятия по общеобразовательным предметам, есть хорошая спортивная база. Надо сказать, эта школа стала настоящим спасением для нас, поскольку академия еще до ремонта сталкивалась с дефицитом учебных помещений, а с началом реконструкции эта ситуация только усугубилась.
Однако академии не повезло - первый генподрядчик (ООО "Диасофт-трейд"), поработав некоторое время, отказался от объекта, признав свою несостоятельность. Здание было передано СУ № 115 "Стройтреста № 7"
- Корпус приняли почти в предаварийном состоянии: по потолку местами пошли трещины, сыпалась отслоившаяся штукатурка, - вспоминает прораб Игорь Шостакович, руководящий реконструкцией корпуса. - Стены и колонны были покрашены еще в советское время масляной краской.
Завершить обновление корпуса планировалось в ноябре 2013 года, однако и сегодня назвать дату окончания ремонтных работ не берется даже заказчик - Министерство культуры. Процесс регулярно стопорится из-за недостатка финансирования. На осуществление всех оставшихся работ требуется 60 млрд рублей. До конца текущего года выделили 4 млрд.
- Выделенные средства необходимо будет использовать максимально рационально, чтобы к началу следующего календарного года ввести в эксплуатацию хотя бы часть корпуса - поточные помещения и аудитории, - говорит директор ОАО "Объединенная дирекция строящихся объектов" Григорий Шаколин.
- Работаем на объекте в среднем четыре месяца в году, все остальное время ремонт заморожен из-за отсутствия денег, - сетует Игорь Шостакович. - В этом году, например, так и не смогли завершить фасадные работы со стороны двора. Делать это надо в теплое время, в весенне-летний период, но как раз в это время по известным причинам корпус простаивал.
Впрочем, недостаток выделяемых средств - не единственная проблема, с которой столкнулись строители. Проект реконструкции, разработанный в 2005-м, к 2011 году устарел в связи с изменившимися нормами пожарной безопасности.
- Установка системы вентиляции по новым нормам требует капитальной переработки проекта. А специалистов, которые создали его в 2005-м, уже поминай как звали. Кроме того, у проектировщика - Института жилища - НИПТИС им. С.С. Атаева - нет специалистов по спецработам, чтобы вести авторский надзор за реконструкцией. Получается, что мы предоставлены сами себе, - говорит Игорь Шостакович.
Сегодня в здании обновлены фасады со стороны проспекта Независимости и улицы Сурганова, установлены новые окна, заменена система отопления и кровля, оборудованы шахты дымоудаления, на 80% выполнены штукатурные работы. И это только 40% от всего объема работ. Основная их часть приходится на внутреннюю отделку.
Сейчас строителям предстоит замена полов (местами уже положены черновые) и отделка стен. В здании сохранится трехмаршевая лестница с фигурными перилами в виде балюстрады.
Частично поврежденные мозаичные фрагменты будут восстановлены. Для замены лепных карнизов под потолками уже отливаются новые фрагменты. Также отреставрируют капители колонн и пилястр.
Своеобразной изюминкой корпуса является студенческий театр, который располагается в правом крыле здания. После модернизации здесь появится новый комфортный зал на 219 мест. Кроме того, будет оборудован малый зал вместимостью 49 мест. Здесь же будут располагаться комнаты звукозаписи, свето- и звукоаппаратные с самым современным оборудованием.
- Весь корпус будет оборудован автоматизированной системой извещения о пожаре. Если датчик сработает в какой-нибудь аудитории, тут же включится голосовой оповещатель об эвакуации, автоматически выключится система вентиляции и система дымоудаления, - рассказывает Игорь Шостакович.
 |
 |
На пятом этаже сохранится помещение спортзала, по соседству оборудуют мужские и женские раздевалки с душевыми и санузлами.
На втором этаже в левом крыле здания разместится административно-хозяйственная группа помещений: кабинеты ректора и проректоров, бухгалтерия, зал совещаний на 136 мест. В овальном зале появится музей.
Библиотека будет располагаться на третьем этаже в левом крыле здания. К слову, сейчас она нашла временное пристанище в корпусе на улице Сурганова, расположенном по соседству.
В пристроенном к учебному корпусу здании разместится студенческое кафе-столовая. Обслуживать посетителей в нем будут в трех залах общей вместимостью 76 посадочных мест.
Дополнительная информация
Капитальный ремонт и модернизация учебного корпуса БГАИ по стоимости приравнивается к возведению с нуля одноподъездной 25-этажки.