Стоимость арендного жилья в Гродно может снизиться: люди стали жаловаться на высокие цены
16.05.2014 12:27
—
Новости Общества
В Гродно коэффициент, применяемый при расчете платы за пользование арендным жильем, уменьшится с 1 до 0,75, сообщили в управлении ЖКХ облисполкома.
Подготовлен проект решения облисполкома, сейчас он проходит согласование. После того как решение будет подписано председателем облисполкома, документ направят в Министерство юстиции для регистрации. Предположительно в конце мая - начале июня решение будет опубликовано в прессе, после чего оно вступит в законную силу.
В апреле в областном центре коэффициент, применяемый при определении размера платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда, был поднят с 0,5 до 1. Выросла с 1 апреля и ставка базовой величины, к которой также привязан расчет оплаты за квадратный метр арендного жилья. Поэтому стоимость арендного жилья выросла больше чем в два раза. Это вызвало поток обращений в местные органы власти от жильцов арендуемых квартир с просьбой уменьшить коэффициент.
На сегодняшний день в управлении ЖКХ облисполкома рассматривается порядка 20 обращений граждан. Это люди, которые семьей снимают двух-трехкомнатные квартиры. Для них повышение оплаты ударило по семейному бюджету. Однако из 312 арендных квартир в новых домах есть и такие, кто с семьей из двух человек снимает трехкомнатную квартиру. В пяти трехкомнатных квартирах и вовсе живет по одному человеку в каждой. Кстати, они не жалуются на высокую арендную плату.
Да и стоимость съемного жилья в Гродно на сегодняшний день колеблется от 240 до 450 долларов. Даже при коэффициенте 1 арендная плата за квартиру площадью 60 квадратных метров составляет на сегодняшний день 1 миллион 800 тысяч рублей. А это в любом случае дешевле, чем снять ее на вторичном рынке.
- Сейчас в разработке находится проект постановления Совета министров Республики Беларусь, которым будет утвержден единый в республике порядок предоставления жилых помещений коммерческого использования или арендного жилья, - рассказал начальник отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ облисполкома Владимир Сидорчук. - Если раньше каждая область устанавливала свой порядок, то сейчас он будет единым для всех.
На сегодняшний день указом главы государства № 563 утверждено положение об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда. Впервые в таком положении оговорен порядок предоставления жилых помещений коммерческого использования, точнее, кто имеет право на первоочередное его получение. Говорится также и о том, что Совет министров определяет дополнительный перечень работников, имеющих право на первоочередное получение жилья.
В указе Президента №563 предусмотрено, что право на первоочередное получение арендного жилья имеют:
судьи; прокурорские работники; молодые рабочие, служащие, специалисты, получившие образование за счет бюджета и прибывшие по распределению; военнослужащие из лиц рядового, начальственного состава, проходящие службу в войсках министерств обороны, внутренних дел, Следственного комитета, Комитета государственной безопасности, Пограничного комитета; работники при назначении на должность в случае переезда из другого населенного пункта при условии, что в данном населенном пункте нет специалистов соответствующей квалификации; ученые, профессорско-преподавательский состав учреждений высшего образования и работники организации культуры.
Постановлением Совмина планируется добавить в этот список врачей и работников жилищно-коммунального хозяйства.
Проектом постановления Совмина устанавливается последовательность выделения жилья:
- 30 процентов арендного жилья будет выделяться тем категориям граждан, которые оговорены в указе,
- 10 процентов - категориям военнослужащих, перечисленным в указе,
- 60 процентов - очередникам, которые ближе других претендентов стоят в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Условно говоря, из 10 арендных квартир 3 будут выделены тем, кто имеет право на первоочередное получение жилья, 1 квартира - военнослужащим и 6 - очередникам.
Облисполкомы по согласованию с Министерством ЖКХ устанавливают понижающий коэффициент для жилья, которое с 1 апреля переведено из служебного в разряд коммерческого. В Гродненской области понижающий коэффициент установлен 0,1. Такие понижающие коэффициенты пока приняли только Гродненская и Гомельская области. В Гродно люди, которые живут в таких квартирах, платят не 30 тысяч рублей за квадратный метр, а 3 тысячи рублей.
Подготовлен проект решения облисполкома, сейчас он проходит согласование. После того как решение будет подписано председателем облисполкома, документ направят в Министерство юстиции для регистрации. Предположительно в конце мая - начале июня решение будет опубликовано в прессе, после чего оно вступит в законную силу.
В апреле в областном центре коэффициент, применяемый при определении размера платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда, был поднят с 0,5 до 1. Выросла с 1 апреля и ставка базовой величины, к которой также привязан расчет оплаты за квадратный метр арендного жилья. Поэтому стоимость арендного жилья выросла больше чем в два раза. Это вызвало поток обращений в местные органы власти от жильцов арендуемых квартир с просьбой уменьшить коэффициент.
На сегодняшний день в управлении ЖКХ облисполкома рассматривается порядка 20 обращений граждан. Это люди, которые семьей снимают двух-трехкомнатные квартиры. Для них повышение оплаты ударило по семейному бюджету. Однако из 312 арендных квартир в новых домах есть и такие, кто с семьей из двух человек снимает трехкомнатную квартиру. В пяти трехкомнатных квартирах и вовсе живет по одному человеку в каждой. Кстати, они не жалуются на высокую арендную плату.
Да и стоимость съемного жилья в Гродно на сегодняшний день колеблется от 240 до 450 долларов. Даже при коэффициенте 1 арендная плата за квартиру площадью 60 квадратных метров составляет на сегодняшний день 1 миллион 800 тысяч рублей. А это в любом случае дешевле, чем снять ее на вторичном рынке.
- Сейчас в разработке находится проект постановления Совета министров Республики Беларусь, которым будет утвержден единый в республике порядок предоставления жилых помещений коммерческого использования или арендного жилья, - рассказал начальник отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ облисполкома Владимир Сидорчук. - Если раньше каждая область устанавливала свой порядок, то сейчас он будет единым для всех.
На сегодняшний день указом главы государства № 563 утверждено положение об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда. Впервые в таком положении оговорен порядок предоставления жилых помещений коммерческого использования, точнее, кто имеет право на первоочередное его получение. Говорится также и о том, что Совет министров определяет дополнительный перечень работников, имеющих право на первоочередное получение жилья.
В указе Президента №563 предусмотрено, что право на первоочередное получение арендного жилья имеют:
судьи; прокурорские работники; молодые рабочие, служащие, специалисты, получившие образование за счет бюджета и прибывшие по распределению; военнослужащие из лиц рядового, начальственного состава, проходящие службу в войсках министерств обороны, внутренних дел, Следственного комитета, Комитета государственной безопасности, Пограничного комитета; работники при назначении на должность в случае переезда из другого населенного пункта при условии, что в данном населенном пункте нет специалистов соответствующей квалификации; ученые, профессорско-преподавательский состав учреждений высшего образования и работники организации культуры.
Постановлением Совмина планируется добавить в этот список врачей и работников жилищно-коммунального хозяйства.
Проектом постановления Совмина устанавливается последовательность выделения жилья:
- 30 процентов арендного жилья будет выделяться тем категориям граждан, которые оговорены в указе,
- 10 процентов - категориям военнослужащих, перечисленным в указе,
- 60 процентов - очередникам, которые ближе других претендентов стоят в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Условно говоря, из 10 арендных квартир 3 будут выделены тем, кто имеет право на первоочередное получение жилья, 1 квартира - военнослужащим и 6 - очередникам.
Облисполкомы по согласованию с Министерством ЖКХ устанавливают понижающий коэффициент для жилья, которое с 1 апреля переведено из служебного в разряд коммерческого. В Гродненской области понижающий коэффициент установлен 0,1. Такие понижающие коэффициенты пока приняли только Гродненская и Гомельская области. В Гродно люди, которые живут в таких квартирах, платят не 30 тысяч рублей за квадратный метр, а 3 тысячи рублей.