Лукашенко поручил разработать типовой договор между гражданами и застройщиками

В Беларуси будет разработан и утвержден типовой договор, который должен заключаться между гражданами и застройщиками при строительстве жилья. Соответствующее поручение правительству и Верховному суду дал Александр Лукашенко 10 декабря на республиканском совещании по решению проблемных вопросов в строительной отрасли, сообщает БЕЛТА.

В этом договоре в обязательном порядке следует предусмотреть жесткие обязательства сторон по финансированию, срокам и качеству строительства, считает Лукашенко.

«Все такие договоры должны находиться в буквальном смысле на столе у председателя райисполкома. Контроль за соблюдением их выполнения — сфера ответственности местной власти», — подчеркнул глава государства.

По его мнению, к финансовой состоятельности застройщиков, которые аккумулируют деньги физических лиц, должны предъявляться самые жесткие требования. Сейчас далеко не всегда происходит именно так. «В строительстве, в том числе в жилищном, получается — собрал деньги и использую, как хочу. Так быть не должно», — потребовал глава государства.

«Только те организации, которые построили не менее 15% объекта (минимум — цоколь, первый, второй этажи), имеют право привлекать средства физических лиц для дальнейшего строительства жилья», — сказал Лукашенко и потребовал обеспечить строгое соблюдение этого правила.

Кроме того, Национальный банк должен обеспечить особый режим счетов, на которых накапливаются такие средства, и обязательно контролировать их целевое использование. «Чтобы все деньги шли именно туда, куда они предназначались — на строительство жилья. И бралось денег с граждан именно столько, сколько нужно для ритмичного строительства», — подчеркнул Лукашенко.

Председателю Верховного суда поручено наладить работу судов таким образом, чтобы они немедленно реагировали на заявления граждан по поводу некачественного и просроченного строительства.