В Беларуси создается национальное ипотечное агентство

Среди механизмов финансирования строительства жилья, предполагается возврат к использованию жилищных строительных накоплений, рассказал начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры Александр Горваль, комментируя Концепцию государственной жилищной политики Беларуси до 2016 года.
 
По его мнению, заместить государственную льготную поддержку и помочь человеку в улучшении своих жилищных условий может ипотека. В настоящее время уже идет работа по созданию национального ипотечного агентства, с учетом опыта России, других государств, которые давно занимаются ипотекой, - сказал А.Горваль.
- Ипотека привлекательна тем, что там кредиты несколько ниже, чем общие ставки по кредитам, которые предлагают на рынке кредитования, - отметил чиновник. - Этот механизм должен работать и в Беларуси. Хотя закон об ипотеке в республике есть, но высокие ставки по кредитам не дают ему работать.
Александр Горваль подчеркнул, что «нужно быть готовыми к тому, что, когда ставки снизятся, можно будет ипотечными кредитами пользоваться, поэтому и ведется подготовка по созданию национального ипотечного агентства». Оно будет тем механизмом, структурой, которая практически должна реализовывать ипотеку. Исходя из практики других стран, пока таких системных организаций не возникало, сами ипотечные методики не действовали, поэтому в Беларуси и нужно создать национальное ипотечное агентство, резюмировал представитель министерства.
А.Горваль подчеркнул, что в финансирования строительства жилья предусматривается и активное участие местных бюджетов, а также привлечение средств предприятий и организаций, которые могут помочь в решении жилищных проблем своих сотрудников, не обеспеченных жильем.
В этом году в Беларуси планируется построить 6,5 млн. метров квадратных жилья. В том числе, 2,5 млн. метра квадратных – с господдержкой. В течение первого квартала нынешнего года уже построено 1 млн. 285 тыс. квадратных метров жилья, что составляет 19,8% (при задании 15%) от годового объема строительства.

Людмила ШЕСТОКОВИЧ, «ЗН»