Эксперты: все меньше белорусов смогут приобрести жилье

В Минске цены за квадратный метр жилья из-за высокого спроса выросли на 150 долларов по сравнению с летом прошлого года. При этом до весны 2013 года цены на недвижимость будут только расти. 
Как заявил 20 ноября на пресс-конференции начальник отдела маркетинга и правового обеспечения сделок с недвижимостью СООО "Лада ОМС-Инжениринг" Антон Дельбин, многие объекты жилищного строительства находятся в высокой степени готовности, в результате чего их стоимость увеличивается, передает БелаПАН. 
По его мнению, на цены на недвижимость влияют и "отголоски кризиса 2011 года", так как тогда продали большое количество жилья по довольно низким ценам, а остатки застройщики пытаются продать дороже, чтобы покрыть издержки. 
В свою очередь агент по операциям с недвижимостью агентства недвижимости "Риэлт Хауз" Марина Червоная полагает, что на рынок повлияет и решение "Беларусбанка" о приостановке выдачи кредитов на покупку вторичного жилья. В результате этого, по ее мнению, покупатели вынуждены будут участвовать в долевом строительстве. А из-за этого спрос на него еще больше увеличится и поднимутся цены. Тем не менее, на вторичный рынок спрос снизится, так как у большинства желающих не будет кредитных денежных средств, чтобы его покупать.
Специалист сообщила, что средняя цена на вторичном рынке составляет 1.300-1.400 долларов за квадратный метр, на рынке долевого строительства эконом-класса панельного домостроения — 1.100-1.200, в каркасных домах — 1.200-1.700, супер-элитного жилья — 2.000-3.000 долларов. 
Напомним, президент Беларуси Александр Лукашенко намерен навести порядок со списками очередников на жилье. Он также поручил разобраться с владельцами квартир в построенных с помощью льготных кредитов новостройках, которые сдают их в аренду. Все это вызвало резкий рост цен на жилье, в том числе на арендное.