Сотни домов в малоритских деревнях стоят с заколоченными окнами

За год в Малоритском районе, по информации землеустроительной службы райисполкома, количество пустующих домов уменьшилось на три сотни. На 1 января 2011 года их было 592, на 1 апреля 2012-го числится 287. Что скрывается за этими цифрами? Приведение в порядок документов или реальное изменение ситуации?

Один из показательных в этом плане – Мокранский сельсовет. По словам председателя Бориса Самосюка, в настоящее время в девяти деревнях насчитывается 240 домов, где никто не проживает. С 1 января 2007 года снесены 84 постройки, 34 разобраны по добровольному согласию, 9 решением суда переданы сельисполкому.

– Только на рассылку писем с уведомлением в феврале нынешнего года потратили 300 тысяч рублей, - расказывает Борис Романович. – Разыскивали родственников, которые проживают в России, Украине и десятилетиями не являются в родную деревню. Кто-то реагирует с первого раза, а кому-то и десять раз надо напомнить – люди ведь разные. Но в основном не хотят прощаться со своим добром. Чуть что – начинают оформлять наследство. Говорят, вот выйдем на пенсию, может, еще будем жить… Вот такое незавидное добро нам досталось… Даже чтобы разобрать дом, нужно около полутора миллионов рублей…

Конечно, в нынешней ситуации с финансированием строительство на селе резко пошло на убыль. Если в минувшие годы на месте ликвидированных "халуп" местный СПК построил 60 домиков, то с начала нынешнего оживление царит только на двух ранее заброшенных участках. Кроме того, местные власти озабочены наведением порядка и благоустройством сельских населенных пунктов, а забитые накрест окна не вписываются в понятие агрогородка.

Что плохого в том, если родственники приезжают на выходные или Радуницу? 

Безусловно, вопрос можно рассматривать с разных сторон. Никто не спрашивает тех, для кого домик в деревне – боль и радость воспоминаний детства или юности. Конечно, должен поддерживаться порядок. Но что плохого в том, если родственники приезжают на выходные или на ту же Радуницу? Ведь по закону, если человек проживает в доме хотя бы один месяц в календарном году, дом нельзя признать пустующим. Важно направить в сельский совет уведомление о намерении использовать находящийся в сельской местности жилой дом для проживания.

По личным наблюдениям, "старые подворья" хранят некий исконный деревенский дух, который не заменят никакие новостройки. Там сарай и хозяйственные сооружения имели едва не большую важность, чем полученные ныне бесплатно (и оттого не ценимые?) хоромы.

Домик рушат, если по заключению районной комиссии износ его составляет более 60 процентов. Тогда нужен капитальный ремонт, а в 99 процентах случаев из ста - работа бульдозера. Земельный участок по решению суда переходит в собственность сельского совета. И его руководство вправе использовать объект по целевому назначению – продать, разобрать постройку и начать строительство.

В минувшем году только от продажи в Мокранах заброшенного здания 1966 года районный бюджет пополнился на 33 миллиона рублей. На проводимом "Брестоблимуществом" аукционе начальная стоимость объекта выросла почти в три раза. Планируется, что 1 мая ООО "Белкар Плюс" откроет на этом месте, рядом с погранпереходом "Мокраны-Доманово", точку придорожного сервиса с горячим питанием.

Кстати, интересная практика сложилась в Олтушском сельсовете, где в роли инвестора выступает местное ЧУП "Савушкино". Оно выкупает у владельцев ветхие дома, на их месте строит новые, и все остаются довольны.

Не верьте тому, что в деревнях эти "халупы" никому не нужны. Например, в Мокранах цена за последние годы даже на старую недвижимость выросла в десять (!) раз. Если несколько лет назад начальная стоимость "домика с окнами в сад" могла быть оценена в тысячу долларов, то ныне разговор о купле-продаже начинается с 5-10 тысяч у. е. Вот вам и "развалюхи". Немудрено, что люди не хотят терять свою собственность, даже если находятся за тридевять земель.