Почему жительницам Олехновичей пришлось несколько лет добиваться капитального ремонта?

Дом на улице Центральной в Олехновичах был построен еще в 50-х годах прошлого века. Неудивительно, что за это время он изрядно поизносился и приобрел ветхий вид. Причем с каждым годом проблем здесь только прибавляется. Тем не менее за пять лет переписки с разными инстанциями Татьяна Бабер и Жанна Герасим добились того, что в прошлом году руководство агрокомбината “Олехновичи”, на балансе которого находится здание, пообещало сделать в нем капитальный ремонт с выселением жильцов и привести в порядок печное отопление. В сентябре здесь действительно перекрыли крышу, но на этом все работы и закончились. Увидев, что решение вопроса зависло на неопределенный срок, женщины обратились в газету. Чтобы разобраться с возникшей ситуацией, корреспондент “НГ” отправилась на место конфликта.

Мы тоже люди

— Летом по стенам ручьем текла вода, а сейчас они промерзают, — жалуется Татьяна. — Кругом сырость, грибок. Обои в последнее время даже не переклеиваем, потому что постоянно сыплется штукатурка. Фундамент в нескольких местах потрескался. Разве можно жить в таком аварийном доме? Да еще детей растить. У моей соседки Жанны внуку всего два месяца исполнилось.

Сама же Жанна Герасим добавляет: писали, просили, обращались на предприятие с просьбой поставить на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но в ответ только слышали: вы не являетесь работниками нашего агрокомбината.

Впрочем, руководству хозяйства тоже есть что сказать жильцам дома. Как оказалось, претензий у другой стороны конфликта накопилось не так уж и мало.

— Во-первых, в квартире Герасим самовольно установили душевую кабину, — говорит исполняющий обязанности директора агрокомбината “Олехновичи” Сергей Карчмит. — При этом не были соблюдены необходимые техусловия. В результате вода стала затекать под фундамент. А потом начинают возмущаться: дом пошел под уклон. Во-вторых, люди отказываются заключать договор найма. Соответственно за жилье на протяжении нескольких лет они не платили и никаких отчислений на капремонт не делали.

Договариваться придется

В то же время Татьяна и Жанна утверждают, что вовсе не против оформить свои отношения с агрокомбинатом. Закон есть закон, ведь на улице никто оказаться не хочет. Но поставить подписи женщины согласны лишь при одном условии: дом должны привести в приличное состояние.

Однако такая категоричность со стороны жильцов выглядит несколько необоснованной. В любом деле нужно искать компромисс. К тому же люди должны понять: пока не будет соответствующего документа, они находятся здесь на птичьих правах. А значит, и обслуживать данное жилье, а тем более вкладывать в него огромные суммы агрокомбинат тоже не имеет права — хозяйство накажут за нецелевое использование средств. Так что договариваться двум сторонам все равно придется. Как вариант, можно заключить договор с дополнениями и уточнениями, где будут указаны все дефекты, которые сельхозпредприятие обязуется устранить.

— Нами уже закуплены и установлены пожарные извещатели, — рассказал Сергей Карчмит. — Со временем планируем поменять полы, поправить фундамент, переложить печи и привести в порядок дымоходы.

Нежелательные соседи

Вопрос с ремонтом дома наших читателей — дело действительно непростое. И решить его сразу вряд ли получится. Но, как выяснилось, проблема заключается не только в этом. Не меньшую головную боль женщинам доставляют асоциальные соседи, на которых никто не в состоянии найти управу.

— Несколько лет назад к нам подселили настоящих бомжей, — возмущается Татьяна. — Горим из-за них почти каждую неделю, не можем спокойно спать.

Квартира этих проблемных жильцов без преувеличения выглядит как ночлежка: черные закопченные стены, из мебели — кровать сомнительного происхождения, на которой горой навалено какое-то тряпье. Любой человек в здравом уме будет обходить такое место за километр. Не то что жить рядом и растить детей.

Руководство сельхозпредприятия в данном случае лишь разводит руками: а что мы можем сделать?

— Одному из жильцов, который уже в преклонном возрасте, предлагали пойти на соцкойку, не захотел, написал письменный отказ, — оправдывается идеолог агрокомбината Анна Фурс. — Пьющую семейную пару насильно в ЛТП тоже не отправишь и просто так на улицу не выкинешь.

Получается, что и председатель сельсовета, и представители хозяйства, и даже участковый расписались в своем полном бессилии. Но ведь такие вопросы должна решать местная власть. Если не она, то кто тогда?

Довести до ума

А между тем состояние пожарной безопасности в доме вряд ли назовешь нормальным. Проверка Молодечненского горрайотдела по чрезвычайным ситуациям показала, что на чердаке здания после замены крыши не убраны щепа и утеплитель. Печное отопление и электрическая проводка нуждаются в ремонте, требуется замена дымоходов. Побывавший в доме наших читателей председатель комитета госконтроля Минской области Владислав Цыдик тоже высказал недовольство сложившейся ситуацией.

— Сделаю все от меня зависящее, чтобы навести здесь порядок, — подчеркнул Владислав Станиславович. — Тем более что в нашей стране достаточно рычагов, чтобы привлечь людей к административной ответственности за антисанитарию и несоблюдение правил совместного проживания.

Недавно на улицу Центральную с обследованием приезжала районная комиссия, в составе которой были представители различных служб. Они пришли к выводу, что дом является пригодным для проживания. Вместе с тем здесь действительно имеются проблемы, которые надо решать. При этом выяснилось, что необходимые противопожарные мероприятия до сих пор так и не проведены. А значит, не обеспечено самое главное — безопасность людей.

— Два должностных лица уже привлечены к административной ответственности, а бывший директор освобожден от занимаемой должности. Нынешнее руководство агрокомбината получило предписание провести техническое обследование здания. Как только установится плюсовая температура, здесь произведут необходимые ремонтные работы, — сообщил “НГ” председатель Молодечненского райисполкома Федор Домотенко. — Данный вопрос находится на контроле в райисполкоме, и мы проследим, чтобы для людей были созданы нормальные бытовые условия.

При этом Федор Александрович добавил, что сейчас изучается возможность замены в проблемном доме печного отопления на центральное. Что касается опасных соседей, то один из них уже отселен в социальный приют.

На днях в редакцию газеты снова позвонила Татьяна Бабер. Она обеспокоена тем, что их детей-школьников хотят отправить в приют. Как выяснилось, такое предложение от управления образования действительно поступало. Но речь шла о временном размещении ребят, пока в здании будет делаться ремонт. Причем для этого обязательно нужно письменное согласие родных. В райисполкоме “НГ” заверили, что забирать насильно детей никто не собирается.