Арендную плату будут исчислять по-новому

Для ее расчета введут специальную величину.

Минчанин Алексей Жук — индивидуальный предприниматель, он торгует на Ждановичах запчастями для автомобилей. Сейчас молодому человеку приходится платить немаленькую арендную плату, она составляет 3,5 миллиона рублей. Как написал наш читатель в своем письме, он с ужасом ждет 1 апреля, когда эта сумма может вырасти сразу в три раза в связи с увеличением базовой величины с 35 до 100 тысяч рублей. Этим же обеспокоены и другие предприниматели, о чем свидетельствуют многочисленные звонки в редакцию.

— Мы неоднократно высказывали мнение, что подходы к исчислению арендной платы нужно менять. Ведь было очевидно, что ее резкий скачок для субъектов хозяйствования окажется по-настоящему тяжким бременем, — отмечает первый заместитель директора Бизнес-союза предпринимателей и нанимателей им. профессора М. С. Кунявского Нина Наумович. — К тому же это неизбежно отразилось бы и на всем населении. Ведь увеличение арендной платы приведет к росту многих цен. О том, что арендную плату не стоит привязывать к базовой величине, специалисты говорили уже давно. Этот вопрос активно обсуждался еще в 2009 году. Однако тогда решили все-таки остановиться на таком варианте. Брать за основу доллары или евро было нерационально, так как они не могли гарантировать стабильности. А вот базовая величина оставалась неизменной на протяжении более двух лет. — Теперь в Беларуси для расчета величины арендной платы планируется применять специальную базовую величину, — рассказала советник Республиканского фонда содействия развитию предпринимательства Татьяна Быкова. — Уже подготовлены соответствующие изменения в Указ Президента № 518. На первый  квартал 2012 года она будет установлена в размере 35 тысяч рублей. До 1 апреля ее проиндексируют с учетом инфляции за прошлый год. В дальнейшем подобная индексация станет производиться ежегодно. Стоит сразу отметить, что применение специальной условной величины не спровоцирует резкий рост арендной платы, как это могло произойти, если бы сохранился действующий порядок.— С учетом инфляции за 2011 год базовая величина арендной платы с 1 апреля может увеличиться примерно в два раза и составить около 70 тысяч рублей, — уточнила Татьяна Быкова. Именно за такой вариант и выступали многие предприниматели. Правда, руководители бизнес-союзов предлагали установить базовую величину арендной платы чуть ниже — в размере 50 тысяч рублей. Но в любом случае это лучше, чем платить по старым правилам.