Земельный ажиотаж

Аукционы активизировались: скоро изменится порядок получения участков.

С нового года вступает в силу указ Президента № 431 “О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков”.Риелторы прогнозировали в связи с этим резкое падение цен на загородные дома и участки. Прогнозы не оправдались.Предполагалось, что спекулянты будут стремиться продать имеющиеся у них участки до вступления в силу с 1 января нового указа. Соответственно цены на земельные наделы должны упасть. Однако, как сообщил “НГ” заместитель председателя Госкомимущества Беларуси Андрей Гаев, хотя процесс выделения земельных участков активизировался с 2009 года, предоставлено с того времени лишь около 33 тысяч участков по стране, на учете же стоят 89 тысяч граждан — нуждающихся в улучшении жилищных условий и просто желающих приобрести участок. Поэтому сегодня наблюдается скорее ажиотажный спрос на участки, нежели снижение цен на них. В частности, согласно статистике Единого банка данных о проводимых аукционах и недвижимом имуществе Госкомимущества, в окрестностях Минска больше всего участков приобретено в деревнях Хатежино, Дроздово и Ратомке, а вне столичного региона — в Лунинце, Бресте и Барановичах. Самым дорогим из проданных с аукциона в октябре оказался надел в 15 соток в деревне Дроздово — 530,4 млн рублей.