Впервые в Беларуси на торги выставлена усадьба XIX века.
Впервые в Беларуси на торги выставлена усадьба XIX века.
В чем плюсы и минусы подобной процедуры выясняла Елена Бормотова.
Усадебное поместье графов Потоцких в Березино. Памятник архитектуры эпохи классицизма. Построен в середине XIX столетия Анной Потоцкой-Вансович и передан ее сыну Августу, который был одержимым охотником. И сюда, на берег Березины, съезжались знатные личности императорского двора. Ведь весть о здешней охоте долетала во все королевские дворы Европы. После революций в бывших шляхетских комнатах разместили школу. Затем, в 70-х, склад. А после усадьбу, как и большинство исторических памятников, постигло забвение и постепенное разрушение. Она на балансе местного райисполкома. За счет бюджета проводят проектно-разведывательные работы, создают архитектурный проект по восстановлению памятника.
(Евгений Булойчик, начальник отдела физической культуры, спорта и туризма Березинского райисполкома: "Прежде чем приступить к изготовлению проектно-сметной документации, были обследованы несущие конструкции, топография, геологические работы. Поднят архив. Сведения поднимались не только из белорусских источников, выходили на польские музеи, связывались с дальними родственниками графьев Потоцких".)
Объект прошел государственную экспертизу и включен в республиканскую программу развития туризма. К 2015 году здесь должна открыться гостиница с рестораном. Именно такой срок окончания реставрационных работ значится как одно из условий для потенциальных инвесторов.
(Валерий Новицкий, заместитель председателя Березинского райисполкома)
Если инвестор не выполнит условие купли-продажи, договор аннулируется, здание опять возвращается в собственность государства. Кроме сроков, обязательное условие - реализация готового архитектурного проекта.
(Евгений Булойчик, начальник отдела физической культуры, спорта и туризма Березинского райисполкома: "В условиях аукциона четко прописано, что победитель аукциона обязуется реализовать существующий проект и все изменения, которые будут проводиться в проекте, только по согласованию с Березинским райисполкомом".)
Инвестор получит двухэтажное здание общей площадью 1180 квадратов, землю в аренду на 50 лет, плюс готовый архитектурный проект. Избавляется от всякой волокиты с документами. Это уже сделали местные власти.
Список потенциальных объектов историко-культурного наследия, которые могут быть переданы в частные руки, размещен на сайтах областных и районных исполнительных комитетов. И хотя в последнее время желание бизнесменов вкладывать средства в восстановление исторических ценностей активизировалось, таких примеров по республике не так и много.
В том, что памятники архитектуры передают в частное владение, нет ничего криминального. Белорусское законодательство не запрещает приобретать в собственность объекты историко-культурной ценности. Но это первый случай в истории страны, когда такой объект продают через аукцион.
(Елена Чеботаренко, начальник отдела аукционов и конкурсов фонда Минскоблгосимущество: "В каждой области существует своя организация, которая проводит аукционы по продаже государственного имущества. Мы продаем на территории Минской области. В данном аукционе могут участвовать только негосударственные юридические лица и индивидуальные предприниматели".)
Стартовая цена - одна базовая (35 тысяч рублей). Участвовали 3 инвестора. Остановились на сумме почти 102 миллиона. Но объект не продан. Аукцион признан нерезультативным. Сейчас собственник опять готовит пакет документов и выставляет усадьбу на аукцион. По предварительной информации, торги назначены на 1 ноября.