Коммерческое строительство ждет глубокая заморозка

Арендные ставки коммерческой недвижимости понижаются, что вызвано уменьшением количества частных компаний, которые способны арендовать офисное помещение. Однако эксперты прогнозируют остановку строительства офисных зданий и несбыточность намеченных ранее проектов.

По словам бизнес-аналитика группы компаний «Мольнар» Ирины Заградской, в 2010 году средняя арендная ставка офисных помещений в Минске варьировалась от 14 до 17 евро за кв. м. В этом году ситуация практически не изменилась, пишет ex-press.by.

Если в начале 2011-го средняя арендная ставка составляла 16 евро за квадратный метр, изредка снижаясь на несколько пунктов, то в июне-июле она стабилизировалась на отметке 15 евро за «квадрат».

Август еще не завершился, подводить итоги рано, но на период с 1 по 25 августа средняя арендная ставка офисных помещений составляла ориентировочно 13 евро за кв. м.

Уже сейчас на рынке есть предложения по 11 евро за квадратный метр в месяц, а вот в государственных офисных центрах цена и вовсе составляет 5 евро.