Бывшая водонапорная башня станет развлекательным центром Гомеля

Недавняя новость о реконструкции старой водонапорной башни по улице Кирова, 89 распространилась по городу с молниеносной скоростью. Еще бы! Столько лет глядя на давно не действующие кирпичные башни, мы привыкли относиться к ним как к элементу пейзажа, чему-то вроде местечковых достопримечательностей. Задумываться же об их потенциальной функциональности как-то не приходилось.

А вот Вадиму Керножицкому - директору ООО "Гомельский центр строительства и ремонта", которое уже возвело в городе гипермаркет "Гиппо" и паркинг - пришлось. Уже приобретенной его компанией башни ему оказалось мало. Недавно этот участок под будущее строительство увеличился почти вдвое. Планов у Вадима Альбертовича много.

Башня, которая скоро будет именоваться "Старой вежей", станет если не самым грандиозным сооружением, то уж точно одним из самых оригинальных в областном центре.

Основываясь на планах реконструкторов, будущее заведение можно смело назвать развлекательным центром. Место для него, по мнению Вадима Керножицкого, выбрано просто замечательное:

- Башня находится в центре города, там гуляет молодежь, значит, будет и посещаемость. Перспективы у будущего заведения вырисовываются радужные. Башня стоит на улице Кирова, а та дорога, которая сейчас идет мимо универмага "Гомель" с Пролетарского луга, будет продолжена и дальше. Это сейчас башня окружена частными домами, местами - полуразрушенными. А потом все будет убираться. В центре города ветхих строений быть не должно. Так что со временем башня будет очень хорошо просматриваться и станет украшением этого места.

Втиснуть в саму башню и в три этажа пристройки владельцы постараются максимальное количество развлечений.

Фото компьютерной модели башни

- На первом этаже будет кулинария либо пиццерия - что-нибудь привлекательное для студентов, - делится грандиозными замыслами Вадим Керножицкий. - На втором и третьем тоже общепиты, но они будут работать в вечернее время. Кстати, кафе или рестораны мы откроем собственными силами: думаю, надо расширять специализацию. На втором этаже башни - дискотека. Там стены толщиной в метр, звук не проходит. Танцпол площадью порядка 60 кв. м, внизу - гардероб, наверху - балкончики в старинном стиле. Там будут выступать танцоры.

Планируется задействовать и крышу пристройки. Правда, как именно, Вадим Альбертович пока может лишь предполагать:

- На крышу нужно как-то завлекать молодежь. Вы фильмы западные смотрите? Поставим джакузи, ванну какую-нибудь с мыльными пузырями.

Саму идею проекта директор компании особо оригинальной не считает:

- Эти водонапорные башни стали не нужны, но разрушить их невозможно. Там есть монолитный железобетонный пояс, разломать который на той высоте просто невозможно технически. Так лучше привести ее в порядок, сделать что-нибудь под старину. Ведь что разрушить, что построить заново - по стоимости практически одинаково.

- А почему именно в таком старинном виде? Не хотите, чтобы пристройка выбивалась из общей концепции города?

- Нет, специально в старинном стиле мы не планировали. Ничего плохого в смешении стилей нет. Рядом вполне могут сосуществовать разные здания: и исторические, и ультрасовременные. Нельзя разрушать историю - нужно ее сохранять. Но нельзя и бояться нового. Дороги-то, например, должны быть современными, правильно? Вот у нас в городе все как-то слишком равномерно. Как человек, как строитель я не вижу ничего плохого, если рядом со зданием 19-го века будет стоять ультрасовременное строение. Рядом с Рейхстагом построено современное здание. Крыша самого Рейхстага - суперсовременная, освещение сделано за счет кровли, состоящей из стекла и зеркал.

Правда, любая концепция не должна превосходить возможности современного строительства. На предложение сделать эксклюзивное развлечение наверху самой башни, Вадим Керножицкий долго и снисходительно объяснял, что это невозможно не только с точки зрения пожарной безопасности, но и просто неразумно:

- Здания должны быть практичными. Я вот смотрю на Национальную библиотеку и задаюсь вопросом: а как они моют эти стекла? Да и эксплуатация здания стоит огромных денег.

Не стоять на месте - пожалуй, один из девизов Вадима Керножицкого. Бизнесмен-строитель уверен, что всякая компания должна развиваться, что-то изобретать. Одно из последних ноу-хау будет установлено и в самой башне:

- Мы разработали особую систему вентиляции. Пластиковые окна, как известно, сохраняют тепло, но они уж очень герметичны. Поэтому мы дышим застоявшимся воздухом, и отсюда половина наших болезней. Новая система будет вмонтирована в сами окна. Благодаря этому теплый воздух будет выводиться из помещения, а поступающий холодный параллельно нагреваться, так что окно не придется даже открывать, чтобы лишний раз не морозить помещение.

В общем, идей множество. Для их реализации, разумеется, нужно время и средства. В какую сумму выльется весь проект, Вадим Альбертович сказать пока не может:

- Очень много. И в каких деньгах считать: в тех, которые были, или тех, которые будут? Ведь цены на стройматериалы могут расти и дальше.

Сложность представляет и прокладка коммуникаций. В центре города зачастую неизвестно, что лежит под ногами, под давлением труба или нет. Раскапывать, сетует Вадим Керножицкий, приходится практически вручную. Нуждается в благоустройстве и территория вокруг башни: ее нужно привести в порядок, выложить плиткой, сделать въезды и выезды. Работы много, а времени - гораздо меньше. В следующем году башня уже должна начать функционировать.

- Глядишь, к какому-нибудь Хэлоуину будет битком забита, - с улыбкой замечает Вадим Керножицкий.

- А может, вы и другие башни отреставрируете?
- Пирог должен печься постепенно. Давайте сначала "Старую вежу" закончим, а там еще за что-нибудь возьмемся.