Во Фрунзенском районе Минска в этом году построят больше полумиллиона квадратных метров жилья.
Во Фрунзенском районе Минска в этом году построят больше полумиллиона квадратных метров жилья.
Рассказывает Олег Резанович.
Такого строительства, как во Фрунзенском районе столицы, нигде в Минске больше не найти. Новый микрорайон Каменная Горка добавит городу сотни тысяч квадратных метров. В целом же в этом году во Фрунзенском районе планируют возвести 655 тысяч квадратов жилья. Это больше, чем, например, в Ленинском или Партизанском в 13 раз.
(Павел Остапеня, заместитель генерального директора Центра торговли недвижимостью)
За последние два года во Фрунзенском районе построили более миллиона квадратных метров жилья, это примерно 15 тысяч квартир. Между тем, еще десять лет назад никто не мог представить, что на месте бывшей деревни, а потом окраины города развернется самая большая строительная площадка Минска.
(Павел Остапеня, заместитель генерального директора Центра торговли недвижимостью)
При этом риелторы прогнозируют небольшой, но рост цен на недвижимость во Фрунзенском районе ближайшие год-два, когда он окончательно сформируется и приобретет развитую инфраструктуру. По словам архитекторов, до 2013 года на территории района построят три гипермаркета, около четырнадцати магазинов, молодежный центр и ряд жилых кварталов.
(Павел Остапеня, заместитель генерального директора Центра торговли недвижимостью)
Что касается вообще ситуации на столичном рынке недвижимости, то какого-то резкого роста или падения цен за последний месяц не произошло. Средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке в начале мая составляла 1163 доллара.
Самым дорогим районом Минска по-прежнему остается Центральный. Цена квадратного метра вторичного жилья в этом районе может достигать двух с половиной тысяч за квадрат. Традиционно по количеству предложений лидируют двухкомнатные квартиры. Но самые высокие цены - на жилье с минимальным метражом. Приобрести однокомнатную квартиру сегодня можно в среднем за 55-60 тысяч долларов.