Центральный район Минска занял топ-позицию в списке предложений элитного жилья и лидирует по количеству объектов, которые запланировано возвести к чемпионату мира по хоккею.
Центральный район Минска занял топ-позицию в списке предложений элитного жилья и лидирует по количеству объектов, которые запланировано возвести к чемпионату мира по хоккею.
Рассказывает Олег Резанович.
По словам риелторов, с наступлением солнечной погоды потепление произошло и на рынке недвижимости, на котором в последние две недели наблюдается активный процесс заключения сделок. Что касается цен на новое жилье, то они в конце апреля упали на 1,5% и средняя цена квадратного метра составляет 1346 долларов.
Самый дорогой район Минска - Центральный. Здесь цены, как говорят, слегка кусаются. Средняя цена квадратного метра вторичного жилья выше за любой другой район более чем на 200 долларов и может достигать до 2,5 тысячи.
(Александр Ласицкий, начальник отдела продажи центра торговли недвижимостью: "Если оценивать структуру продаж жилья на вторичном рынке, то Центральный район занимает сейчас 11% от доли продаж всех квартир".)
Надо сказать, что высокие цены на жилье в Центральном районе Минска сформированы не только из-за местонахождения.
(Павел Тумас, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Центрального района Минска: "Безусловно, это один из самых элитных районов города Минска, в котором располагаются интереснейшие объекты, например, "Минск-Арена".)
Среди других интересных архитектурных объектов и зон отдыха в Центральном районе - Дворец Республики, Парк Победы, благоустройство которого сейчас продолжается, и гостиница "Беларусь", что закрылась на ремонт. Много чего запланировано в районе построить и к чемпионату мира по хоккею.
(Павел Тумас, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Центрального района Минска)
Кроме того, район в ближайшие год-два украсят торгово-развлекательный комплекс напротив "Минск-Арены", музей Великой Отечественной войны, жилые и бизнес-комплексы "Славянский квартал" и "Лебяжий", а также ряд современных гостиниц.
(Павел Тумас, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Центрального района Минска)
По прогнозам риелторов, с вводом в эксплуатацию новых объектов, цены на жилье в Центральном районе еще больше поднимутся, примерно на 5-10%. Между тем, даже такая стоимость ниже за ту, что предлагается в столицах соседних стран, где цены за квадратный метр вторичного жилья в районах неэлитных превышают 2, а то и 4 тысячи долларов.