Минск не всегда был лидером среди городов республики. В довоенное время он значительно уступал областным центрам, Полоцку, Несвижу, Турову. Пятидесятые-шестидесятые стали для столицы «золотыми». Строились крупные заводы и водные объекты. Город «проснулся» и, похоже, больше засыпать не собирается. Сегодня в столице и Минском районе проживает четверть населения страны.
Александр Акентьев, начальник мастерской генерального плана УП «Минскградо»:
Когда мы говорим о развитии Минска, мы говорим об определенном феномене. Есть четыре схемы генеральных планов, по которым развивался город: 46 года, 58 года, 65 года и 82 года, всякий раз город все равно опережал те параметры, которые закладывались с точки зрения наиболее рационального и оптимального по теории и развитию города в каждом плане.
Условно городская черта сегодня ассоциируется с кольцевой дорогой, которая была построена в тех же шестидесятых. В некоторых местах Минск уже давно ушел за МКАД, а кое-где, напротив, внутри кольца еще остались резервы для застройки.
Александр Акентьев:
Для застройки остался в северной части города район Новинок, в западной части продолжаем застраивать район Каменной горки, в южной части города мы планируем осваивать территории в связи с выносом аэропорта Минск-1 за черту города. В юго-западной части уже завершается строительство района Брилевичи. В юго-восточной части мы планируем застройки за счет частичного освоения бывших территорий Министерства обороны и бывших полигонов, которые уже расположены с восточной стороны за пределами кольца.
В пределах городской черты градостроителей также смущает усадебная застройка. Это четверть территории Минска, а проживает на ней около 5 процентов горожан. Сейчас стоит вопрос по выносу этих объектов за пределы города, а также строительства комфортного жилья в городах спутниках Заславле, Логойске и Смолевичах. Городу-спутнику все же многие предпочтут Минск, пусть даже самый отдаленный район. Так что расширения не миновать. Те, кто сейчас живет на окраине, спустя несколько десятилетий будут чувствовать себя «почти что в центре». По генеральному плану развития Минска до 2030-го года территория города увеличится на 20 тысяч гектаров, то есть в полтора раза, а население вырастет до 2 миллионов!
Александр Акентьев:
По Московскому, Мядельскому, Гродненскому, Брестскому, Слуцкому, Гомельскому и Могилевскому направлениям планируется равномерное развитие города, потому что равномерное расселение дает удобство, доступность к общественному центру и компактность.