В Беларуси ужесточаются требования к застройщикам
Белорусские власти планируют ужесточить требования к организациям застройщиков. Уже подготовлен проект постановления Совмина, которое определяет дополнительные критерии для таких организаций, сообщил 27 января на встрече с журналистами начальник управления жилищного строительства министерства архитектуры и строительства Александр Горваль.
Документ должен максимально защитить интересы граждан, вкладывающих собственные средства в строительство, отметил чиновник. "Он содержит перечень параметров организационного характера, экономического, профессионального, которые надо будет выполнять застройщику, прежде чем ему предоставят возможность и право привлекать средства граждан для организации жилищного строительства", - цитирует его .
В 2011 году могут быть приняты также иные законодательные акты с целью совершенствования организации жилищного строительства, добавил представитель минстройархитектуры. Например, проект закона о системе жилищных строительных сбережений уже готовят к первому чтению в парламенте.
"Главная концепция состоит в том, что процент по вкладам в системе жилищных строительных сбережений выше, чем общие депозиты, которые на сегодняшний день имеются в банке, а процент кредитования несколько ниже, чем тот, который сейчас выделяется для граждан, состоящих на учете, но не пользующихся государственной поддержкой", - пояснил Александр Горваль.
Данный законопроект предполагает и предоставление участникам системы жилищных строительных сбережений "возможности приобретать за эти средства жилье по государственным регулируемым ценам", добавил чиновник.
Также подготовлен проект указа об изменениях, которые необходимо внести в указ по долевому строительству. Так, власти намерены ввести "систему регистрации договоров долевого строительства, для того чтобы создать очередной барьер для недобросовестных застройщиков", сказал Александр Горваль.
По его словам, предлагается использовать страхование долевого строительства в отдельных элементах его осуществления, а также возврат средств дольщикам, которые относятся к категории нуждающихся и имеют право на использование господдержки. К этому планируется прибегать, в тех случаях, когда стоимость объекта оказывается ниже договорной цены, которая называется при подписании договора долевого строительства с гражданами.