Через год - на фуд-корт!

Автовокзал «Центральный»: на территории нашей страны подобных объектов нет, а второго такого не построишь. Именно в новом здании автовокзала появится первый в Беларуси классический фуд-корт.

В первоначальном проекте автовокзала «Центральный» с приходом компании Colliers Int. в качестве консультанта произошли изменения. В первую очередь, компания оптимизировала коммерческую структуру комплекса, рассказал «Ежедневнику» директор международной консалтинговой компании Colliers International в Беларуси Андрей Алешкин.

Уникальность этого проекта в сочетании в его рамках общественных (автовокзал) и коммерческих (торговля, развлечения, общепит) функций. Расположенный в двух шагах от железнодорожного вокзала, торгово-развлекательный комплекс, призван использовать уже имеющиеся колоссальные потоки людей.

С привлечением иностранных архитекторов основным конструктивным изменением автовокзала стало появление атриумов и изменение конфигурации торговой галереи. В проекте вместо однотипных 50-метровых павильончиков появились разноформатные торговые объекты для различных арендаторов – от 10 до 1500 кв.метров.

А вместо части запроектированных офисов появится первый в Беларуси классический фуд-корт. Это единое пространство с общими столиками, где работают вместе разные рестораны. С подносом посетитель ходит по любым ресторанам, представленным на фуд-корте, и выбирает в каждом блюдо по вкусу. Это очень быстро, удобно и на 100% соответствует динамике и духу столичного центра.

Именно с фуд-кортом предстоит самая сложная работа: в Беларуси этого формата пока нигде нет, и приходится прилагать колоссальные усилия для «прорыва рынка» в данном направлении. При осуществлении всех задуманных планов белорусов будет ждать не один приятный сюрприз, делится А.Алешкин.

До запуска торгово-развлекательной части проекта еще почти год, поэтому о сформированном пуле основных арендаторов можно будет говорить ближе к лету 2011 года. Но с уверенностью можно сказать, что это будут известные бренды, часть из которых откроет первые магазины именно в автовокзале. 

Также в здании автовокзала разместится семизальный мультиплекс с залами разного размера. Главное его отличие от кинотеатра - иной способ подачи такого развлечения, как кино. Сеансы, начинающиеся с интервалом в 15–30 минут, позволяют сделать просмотр фильма не целевым событием, а просто дополнением к отдыху. В мультиплексе будет и 3D-зал, может, даже не один.

Будет выполнено сплошное остекление, и у посетителей будет возможность полюбоваться панорамным видом города. Для удобства посетителей было увеличено количество эскалаторов. А это значит, что отпадет необходимость пользоваться лестницами, и прогулка по магазинам будет именно прогулкой, а не забегом. Разумеется, предусмотрены и лифты. 

Назвать окончательную сумму инвестиций можно будет только после запуска комплекса. В любом случае этот проект выполняется на высоком качественном уровне и нацелен жесткую конкуренцию в будущем – он априори не может быть дешевым.

Ввести в эксплуатацию весь комплекс, включая торгово-развлекательную его составляющую, намечено на сентябрь 2011 года. Непосредственно автовокзал «Центральный», согласно договоренности с государством, возобновит междугородное сообщение раньше – уже во втором квартале 2011 года.