Время за деньги
Как летом отремонтировать квартиру, не переплачивая за сезонный ажиотаж.
Весенне-летний сезон – это не только пора огородов и отпусков, но и самое активное время для ремонтов и перепланировок. Об этом хорошо осведомлены как простые жильцы, планирующие переобустройство дома, так и представители рынка стройматериалов и ремонтных услуг. Если зимой они сами ищут клиентов, балуя скидками, то летом картина меняется. Цены даже на самые элементарные услуги необоснованно ползут вверх. Как же сделать дома большой ремонт и при этом не переплатить за сезонность?
Между летом и зимой
Перед тем как затеять ремонт, специалисты советуют разделить весь список планируемых работ на две группы: те, которые возможно выполнить только летом, и те, с которыми можно повременить до зимы, когда ажиотаж на рынке стройуслуг схлынет. При современных технологиях неотложных работ не так и много: нельзя откладывать в долгий ящик лишь утепление дома и замену окон. Например, обшить деревенский дом популярным нынче пеностеклом можно и в мороз, но выгоднее — летом.— Сам утепляющий материал выдержит любые морозы, но оштукатуривать его сверху нужно при плюсовой температуре, — посоветовали консультанты предприятия “Гомельстекло”. — Кроме того, летом любой хозяин сможет самостоятельно в комфортных условиях обклеить фасад дома блоками — и не придется платить рабочим.Поставить стеклопакеты самостоятельно вряд ли получится, но до зимы с заменой окон не стоит ждать по другой причине: вас могут обмануть с монтажом. Например, при температуре воздуха ниже минус 10 градусов окно невозможно запенить, а недобросовестные бригады могут предложить вам свои услуги и в более суровых условиях.— Чтобы сэкономить, по возможности, выбирайте раздвижные окна вместо распашных, — посоветовала консультант столичной фабрики по производству окон Наталья Карпович. — Они будут стоить на 30 процентов дешевле традиционных. Только учтите, что раздвижные окна считаются холодными, поэтому их лучше выбрать для балкона или лоджии.Все внутренние отделочные работы однозначно лучше проводить не в сезон. Материалы можно купить и заранее, а вот нанимать ремонтников сейчас дорого: летом они накидывают на каждую свою услугу по 10—20 процентов.
Вам — комфорт, нам — проценты
Что же делать, если отложить обновление до зимы не получается? Экономить на издержках, советуют специалисты.Например, можно провернуть ремонт “хозспособом”: вы сами будете дизайнером и прорабом в одном лице. Неудобно, но сэкономите от 10 до 30 процентов от суммы ремонта (столько берут фирмы за организацию процесса). Привлекать специалистов в этом случае можно только для выполнения конкретных сложных работ.Вот на чем не стоит экономить, так это на доставке стройматериалов. Например, те же плиточники и маляры часто предлагают такую услугу за дополнительную плату в 10—15 у.е. за одну поездку на стройрынок. Дорого, но у таких людей, как правило, есть “свои” продавцы, отпускающие товар со скидкой. “Чужаку” же такого бонуса не предоставят. Однако, если мастер — непроверенный человек, лучше съездить за стройматериалами вместе.
И никакой предоплаты!
Как ни экономь, но к услугам, хоть и минимальным, профессиональных мастеров во время ремонта прибегнуть придется даже самым работящим хозяевам. И тут главное — сохранить деньги не в ущерб качеству. Бесплатные рекламные газеты и уличные объявления предлагают в основном услуги самых дешевых мастеров-одиночек. Искать добросовестных работников среди них — как иголку в стоге сена. На чьи-то отзывы рассчитывать тоже не приходится. Проверенный способ (хотя тоже не дает гарантий качества) — нанимать мастеров по рекомендациям. Не менее важно и заранее обсудить нюансы ремонта.Идеальный вариант — договориться на поэтапную оплату работ с минимальной предоплатой. При этом многопрофильный рабочий, который может поклеить обои, установить сантехнику и поменять двери, обойдется дешевле, чем три разных мастера. Но даже с проверенными рабочими лучше заключить договор с гарантией на выполненные работы. На крайний случай оговорите с мастером такие мелочи, как вынос мусора, уборка квартиры и сроки работ.