Операция «тяп-ляп»

Жилье в агрогородках зачастую строят некачественно и дорого

За период реализации Государственной программы возрождения и развития села в хозяйствах республики построено почти 40 тысяч жилых домов. Затрачены огромные средства -- 4,2 триллиона рублей, 94,1 процента из них  были выделены в качестве льготного кредита Белагропромбанком. Проверка, которую провел Комитет госконтроля Беларуси, показала, что деньги для строительства жилья с государственной поддержкой нередко используются без должного эффекта.

Так, в д. Иванова Слобода Лельчицкого района с момента ввода в эксплуатацию в 2005--2008 годах пустуют три жилых дома общей стоимостью 302 миллиона рублей. До настоящего времени числятся в резерве сданные в 2007--2008 годах шестиквартирный жилой дом в д. Новоселье Минского района, на возведение которого потрачено 386 миллионов рублей, одноквартирные -- в д. Вишнево Воложинского (стоимость 103 млн. руб.) и в д. Колы Копыльского (стоимость 87 млн. руб.) районов.
Аналогичная ситуация сложилась с домами в сельских населенных пунктах Гривковичи Пинского, Кошели Зельвенского, Занки Свислочского, Одельск Гродненского, Голынь Новогрудского, Войстом Сморгонского и Жевань Дрибинского районов.
Несмотря на постоянно растущую стоимость жилья (в отдельных сельхозорганизациях при общей площади дома в 82 кв. м она достигает 250 миллионов рублей, а при 90 кв. м -- до 300 миллионов), качество выполненных работ по-прежнему остается низким.
На момент проверки во введенном в октябре прошлого года в эксплуатацию жилом доме в д. Вулька Орея Столинского района в жилых комнатах обои почернели и отслоились от стен, на потолке образовалась плесень.
Низкое качество работ при строительстве жилых домов установлено в сельских населенных пунктах Пальминка Городокского, Переделка Лоевского, Порозово Свислочского, Кошелево Новогрудского, Гарбузы Дзержинского, Блонь Пуховичского, Черневка Дрибинского, Бель Кричевского и Фащевка Шкловского районов.
-- Наше законодательство не требует от строительной организации лицензии, -- говорит главный специалист управления контроля за работой агропромышленного комплекса Комитета государственного контроля Республики Беларусь Людмила Лепеш. -- Это приводит к тому, что дома на селе могут строить организации, не имеющие к строительству никакого отношения. Отсюда -- некачественное выполнение работ.
В прошлом году, к примеру, ОДО «Стронг 2002», являясь генподрядчиком строительства двенадцати жилых домов в д. Ленино и десяти -- в д. Замостье Слуцкого района, привлекло для выполнения работ по договору субподряда ЧУП «БелСтройЛайн», которое, имея только специальное разрешение на право осуществления перевозки пассажиров и грузов, выполнило работ на указанных объектах на 628,5 миллиона рублей. В итоге на момент проверки в жилых домах стены в отдельных комнатах отсырели и покрылись грибком, обои частично почернели и отслоились, имелись трещины в фундаментах.
Потребовалось вмешательство Комитета госконтроля, чтобы создать комиссию для анализа недоделок. По результатам ее работы составлены и подписаны акты, содержащие сведения о выявленных дефектах, причинах их образования и сроках устранения.
Проверкой также установлено, что к необоснованно высокой цене жилья приводит завышение стоимости выполняемых строительно-монтажных работ. При возведении домов в уже названных деревнях Ленино и Замостье в расчетные документы были включены фактически не выполненные работы и затраты, а некоторые из них даже повторно предъявлялись к оплате. Стоимость выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат в Ленино завысили на 123,9 миллиона рублей (в среднем на 1 дом -- 12,4 млн. руб.), а в Замостье -- на 109,9 миллиона рублей (в среднем на 1 дом -- 11 млн. руб.).
Подобные нарушения допущены при строительстве жилых домов в населенных пунктах Русино Барановичского, Ходосы и Мартынюки Каменецкого, Пальминка Городокского, Хвастовичи Глусского, Гиженка Славгородского, Бель Кричевского, Черневка Дрибинского районов и в г. Толочин (СПК «Корольки»). Всего в ходе проверки установлено завышение стоимости строительно-монтажных работ и произведенных затрат на общую сумму 479 миллионов рублей.
Журналисты «БН» вместе с сотрудниками Госконтроля намерены отслеживать ситуацию, складывающуюся с возведением жилья на селе и сообщать своим читателям о мерах, которые принимаются для улучшения его качества и удешевления.
Олег КАМИНСКИЙ, «БН» 

Фото Владимира ШЛАПАКА, "БН"