Льгота на все 100!
Указ Президента № 120 от 1 марта 2010 года, который вносит дополнения и изменения в Указ № 185 от 14 марта 2000 года, открывает новые возможности для реализации своих прав в области жилищного строительства не только для граждан нашей страны вообще, но и, что особенно важно, для жителей белорусской глубинки. Об том заявила первый заместитель председателя правления ОАО «АСБ Беларусбанк» Валентина Лукьяненко.
Для тех, кто проживает и работает в населенных пунктах с численностью жителей до 20 тысяч человек, предусмотрено снижение платы за пользование льготными кредитами с 3 до 1 процента годовых. Кроме того, многодетным семьям из аналогичных населенных пунктов предоставлено право получения льготных кредитов на возведение хозпостроек. Размер такого кредита может составлять до 20 процентов стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади.
Увеличен максимальный размер льготных кредитов. Прежде всего это касается улучшающих свои жилищные условия многодетных семей, а также граждан, приобретающих жилье в собственность. В первом случае размер кредита увеличивается с 90 до 100 процентов, во втором -- с 70 до 90 процентов.
Правда, касаясь 100-процентного льготного кредитования, Валентина Лукьяненко подчеркнула, что новые условия распространяются лишь на вновь заключенные кредитные договоры и на договоры по строительству жилья помещений, которые не были введены в действие по состоянию на 1 марта 2010 года.
Например, кредитный договор был заключен 20 сентября 2009 год. С этого момента банк пересчитает кредит и вместо 90 процентов льготного кредита гражданин получит все 100 процентов. При этом следует иметь в виду, что льготный кредит распространяется только на норматив льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств. Скажем, если семья из трех человек строит квартиру площадью 72 квадратных метра, то 100-процентный льготный кредит будет выдан только на 60 квадратных метров, то есть исходя из норматива 20 квадратных метров на одного человека.
Не обойдена вниманием и такая категория наших граждан, как инвалиды I и II групп. Указ, в частности, дополнен нормой, предоставляющей право на совместное использование одноразовой субсидии и льготного кредита семьям, в которых проживают инвалиды.
В целом, сказала далее Валентина Лукьяненко, указ предусматривает снижение финансовой нагрузки на граждан, улучшающих свои жилищные условия с привлечением льготных кредитов, а также совершенствует институт льготного кредитования. Ведь в целях уменьшения объема собственных средств жителей республики, которые они направляют на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья, предусматривается максимальное увеличение льготных кредитов. Все это должно положительным образом сказаться на размахе жилищного строительства, который в последние годы наблюдается в нашей республике.
Указ вступил в силу с 1 марта.
Олег ШВЕДОВ, «БН»