Кому и на каких условиях будут выдавать 100% льготный кредит на жилье

Увеличенный до 100% льготный кредит на строительство (реконструкцию) жилья распространяется только на норматив кредитуемой площади. Об этом заявила сегодня журналистам первый заместитель председателя правления ОАО "АСБ Беларусбанк" Валентина ЛУКЬЯНЕНКО, комментируя указ № 120, который вносит дополнения и изменения в указ от 14 апреля 2000 года № 185, передает БЕЛТА.

Как отметила Валентина Лукьяненко, льготный кредит на строительство жилья в Беларуси, который данным указом увеличен до 100%, распространяется на вновь заключенные кредитные договоры и на договоры по строительству жилых помещений, которые не введены в действие по состоянию на 1 марта 2010 года. Также это касается кредитных договоров на строительство домов, которые не введены в эксплуатацию до 1 января 2010 года.

- Например, кредитный договор заключен 20 сентября 2009 года. С этого момента мы пересчитаем кредит, и вместо 90% льготного кредита гражданин получит 100%, - пояснила первый заместитель председателя правления ОАО "АСБ Беларусбанк".

При этом она обратила особое внимание, что льготный кредит распространяется только на норматив льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств. То есть, если семья из трех человек строит квартиру площадью 72 кв.м, значит стопроцентный льготный кредит будет выдан на 60 кв.м: 20 кв.м на одного человека. Таким образом, только 60 кв.м можно приобрести за 100-процентный льготный кредит, а остальные 12 кв.м семье необходимо оплачивать за счет собственных средств.

Если стоимость жилья типовых потребительских качеств ниже, чем фактическая стоимость строящейся квартиры, разницу между фактической стоимостью и стоимостью норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств гражданин также оплачивает из своих средств.

Что касается самих заемщиков, по словам Валентины Лукьяненко, в банке их увеличения не прогнозируют.

Обращения граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, регистрируют в местных администрациях, пояснила Валентина Лукьяненко, и в банк они обращаются после утверждения местными исполкомами списков в соответствии с очередностью постановки на учет.

Она отметила, что указ в первую очередь направлен на уменьшение нагрузки на семейный бюджет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Что же касается резервов Беларусбанка, то их достаточно, чтобы обеспечить граждан льготными кредитами.

Беларусбанк занимается кредитованием населения на льготных условиях уже 15 лет.

- Поэтому у нас большая практика льготного кредитования, - добавила Валентина Лукьяненко.

В настоящее время все документы обработаны. Изменения в системе льготного кредитования будут отражены и в локальных актах, а также в постановлениях правительства.

- Нам предстоит еще большая дополнительная работа, но мы к ней готовы, примем всех граждан, кто придет к нам за кредитом, - заверила представитель Беларусбанка.