За арендаторов-нелегалов квартиры у владельцев будут конфисковывать

Фото: rentagent.ru

Как выяснилось, если хозяин сдает квартиру или комнату без соответствующего разрешения налоговиков, за это его могут наказать даже конфискацией жилья. Об этом «Еврорадио» рассказал заместитель начальника инспекции Министерства по налогам и сборам по Партизанскому району Минска Александр РЕНЕЙСКИЙ.

- Там предусмотрена альтернатива — или штраф, или конфискация. Это уже будет суд решать. Но это в том случае, если это злостные, систематические нарушители, - заявил Александр Ренейский.

В соответствии с законодательством, те, кто сдают квартиру или комнату, занимаются незаконной предпринимательской деятельностью. Как и те бабушки, продающие овощи или семечки в переходах, или автовладельцы, которые «таксуют», не имея государственной регистрации или лицензии.

А наказанием за такой нелегальный бизнес может стать штраф в размере до 3,5 миллионов рублей с конфискацией «вещей, предметов и средств совершения административного правонарушения». Для «чернофлажников» это означает конфискацию машины, для бабушек – семечек, для владельцев сданных квартир – конфискацию жилой площади.

Правда, до последнего пока еще дело не доходило, говорит представитель налоговых органов.

- По квартирам, я не помню, чтобы конфисковывали. А вот по машинам, при частном извозе, когда раньше такая норма была в кодексе, то такие случаи были. Понятно, что такой приговор суды выносили не с первого раза: все понимают, что конфискация – это уже такая серьезная мера. Тем более, по квартирам. Теоретически, такая норма есть. И если ее нарушение будет систематическим, то фактически суд может ее применить. Другой вопрос – применит или нет? - рассуждает Александр Ренейский.

Чтобы судья пошел на такую крайнюю меру, отмечает он, в суд должны быть представлены серьезные доказательства того, что человек постоянно сдает квартиру, получает с этого доход, нигде не зарегистрирован и не платит налогов.

На то, что налоговики не узнают о незаконной деятельности такого рода, надеяться не надо, говорит заместитель начальника налоговой инспекции. Источников информации у них достаточно.

- Различные источники: есть ведь ЖЭСы, те же соседи, которые могут проинформировать. Не всем же нравится, когда заселится человек непонятный и беспокоит соседей, - отмечает А.Ренейский.

Может и сам наниматель, имея долги по квартплате, «сдать» хозяина квартиры налоговикам, чтобы сэкономить деньги. А есть еще и милиционеры, которые также собирают информацию на таких предпринимателей. Об этом «Еврорадио» рассказал пресс-секретарь минской милиции Александр ЛАСТОВСКИЙ.

- Предпринимательская деятельность касается многих сфер торговли и расчетов. И работа велась по всем этим сферам. Я уверен, что по таким квартирам работа тоже велась, и она будет вестись. Другое дело, что она будет активизирована, - заявил он.
Вот только, по мнению юриста Гарри ПОГОНЯЙЛО, такие санкции не соответствуют цивилизованным стандартам правового государства.

- Частная собственность должна охраняться законом, если ты ее получил честным трудом. И забрать ее в виде реализации по невыплате налогов, лишить жилья – так не должно быть, - отметил юрист.

Особенно, уверен он, в тех случаях, когда человек занимается этим вынужденно, зарабатывает на жизнь, ограничивая в жилищных условиях себя. А что касается того, что до этого времени случаев конфискации квартир за такое нарушение не было, то, говорит юрист, для того подобные нормы и были введены, чтобы ими пользоваться.