Гостиница "Октябрьская" превратится в пятизвездочный "Президент-отель"
Источник материала: БелТА
16.12.2008 15:02
—
Новости Общества
16 декабря, Минск /Елена Солоненко - БЕЛТА/. Масштабная реконструкция ожидает в ближайшие годы гостиницу "Октябрьская". По окончании всех работ гостиница превратится в пятизвездочный "Президент-отель", сообщил сегодня на презентации концепции объемно-планировочного решения здания главный архитектор УП "Лантерна" Владимир Галковский, передает корреспондент БЕЛТА.
По его словам, для того чтобы гостиницу "Октябрьская" превратить в отель категории "5 звезд", необходимо провести серьезную реконструкцию. В первую очередь должны быть созданы функциональные помещения, которые предоставляют полный комплекс услуг, к примеру, фитнес-центр, салон красоты, помещения для переговоров.
В существующих помещениях гостиницы все это разместить крайне сложно, поэтому предлагается построить новый блок в связке с существующей гостиницей. Там расположится ночной клуб, фитнес-центр, паркинг. Также намечено надстроить один этаж над существующими ресторанами, где будут размещаться трансформируемые конференц-залы. Кроме того, перед главным входом будет построен новый зал для переговоров и встреч на высшем уровне со всеми сопутствующими помещениями. Все эти залы расположатся на втором этаже и будут рассчитаны для приема больших правительственных делегаций, организацию пресс-конференций, мероприятий для дипломатического корпуса.
"Номерной фонд и параметры помещений гостиницы "Октябрьская" не удовлетворяют необходимым размерам для соответствия требованиям гостиницы категории "5 звезд". Поэтому мы планируем расширить существующий корпус", - продолжил главный архитектор. Так, намечено убрать две фасадные стены и расширить здание на 3,5 м со стороны ул.Энгельса, и до 2 м - с другой стороны. Чтобы создать номера другой высшей категории уже в новом каркасе предлагается надстроить семь этажей вдоль ул.Кирова, из них 1 будет относиться к конференц-залу второго этажа.
Помимо этого вместо существующего технического этажа предлагается создать жилой этаж с номерами высшей категории - suite. "Эти номера обладают наивысшим уровнем комфорта, состоят из трех и более комнат. После этой категории идут апартаменты - 2 комнаты и кухонная зона, люкс - 2 комнаты, king size - большой номер повышенной комфортности", - пояснил он. Также намечено надстроить еще один этаж, где будет расположен банкетный, зал универсального назначения и президентский номер.
Кроме того, необходимо вписаться в имеющуюся архитектуру. "Пока мы полагаем, что это не будет стеклянное здание, поскольку оно находится в исторической зоне Минска. Необходимо искать свой подход, чтобы здание органично смотрелось на фоне администрации, театра, здания бывшей национальной библиотеки", - сказал он.
Владимир Галковский рассказал, что, по подсчетам института "Минскпроект", стоимость реконструкции гостиницы составит около $100 млн. При этом ориентировочные сроки окупаемости назвать сложно. "Срок окупаемости подобных сооружений в международной практике - до 20 лет, но есть примеры, когда отели окупались гораздо быстрей", - сказал специалист.
Он также отметил, что в ближайшие два месяца планируется согласовать вопросы со всеми заинтересованными госорганами и службами. Будет сделано техническое обследование гостиницы, проработаны вопросы инженерного обеспечения - кондиционирование, видеонаблюдение, телекоммуникации. И в конце февраля планируется подготовить все документы.
По информации главного архитектора, заказчиком проекта выступает отель "Минск", генеральным проектировщиком - институт "Минскпроект", УП "Лантерна" находится на субподряде у "Минскпроекта" и выполняет архитектурную часть. Также в реконструкции примет участие УП "НИПТИС", которое будет заниматься конструктивными исследованиями этого объекта.
Как отметил первый заместитель Управляющего делами Президента Республики Беларусь Николай Корбут, такой отель Беларуси необходим, поскольку его существование говорит о развитии страны. По его словам, пребывающие в Беларусь инвесторы, деловые партнеры должны иметь достойные условия для проживания, а также проведения переговоров.
Источники финансирования проекта пока не определены, но ожидается, что будут привлечены кредитные ресурсы, а также иностранные инвестиции. Преимуществом этого отеля является его статус, поэтому он должен быть лучшим отелем в стране, резюмировал Николай Корбут.
По его словам, для того чтобы гостиницу "Октябрьская" превратить в отель категории "5 звезд", необходимо провести серьезную реконструкцию. В первую очередь должны быть созданы функциональные помещения, которые предоставляют полный комплекс услуг, к примеру, фитнес-центр, салон красоты, помещения для переговоров.
В существующих помещениях гостиницы все это разместить крайне сложно, поэтому предлагается построить новый блок в связке с существующей гостиницей. Там расположится ночной клуб, фитнес-центр, паркинг. Также намечено надстроить один этаж над существующими ресторанами, где будут размещаться трансформируемые конференц-залы. Кроме того, перед главным входом будет построен новый зал для переговоров и встреч на высшем уровне со всеми сопутствующими помещениями. Все эти залы расположатся на втором этаже и будут рассчитаны для приема больших правительственных делегаций, организацию пресс-конференций, мероприятий для дипломатического корпуса.
"Номерной фонд и параметры помещений гостиницы "Октябрьская" не удовлетворяют необходимым размерам для соответствия требованиям гостиницы категории "5 звезд". Поэтому мы планируем расширить существующий корпус", - продолжил главный архитектор. Так, намечено убрать две фасадные стены и расширить здание на 3,5 м со стороны ул.Энгельса, и до 2 м - с другой стороны. Чтобы создать номера другой высшей категории уже в новом каркасе предлагается надстроить семь этажей вдоль ул.Кирова, из них 1 будет относиться к конференц-залу второго этажа.
Помимо этого вместо существующего технического этажа предлагается создать жилой этаж с номерами высшей категории - suite. "Эти номера обладают наивысшим уровнем комфорта, состоят из трех и более комнат. После этой категории идут апартаменты - 2 комнаты и кухонная зона, люкс - 2 комнаты, king size - большой номер повышенной комфортности", - пояснил он. Также намечено надстроить еще один этаж, где будет расположен банкетный, зал универсального назначения и президентский номер.
Кроме того, необходимо вписаться в имеющуюся архитектуру. "Пока мы полагаем, что это не будет стеклянное здание, поскольку оно находится в исторической зоне Минска. Необходимо искать свой подход, чтобы здание органично смотрелось на фоне администрации, театра, здания бывшей национальной библиотеки", - сказал он.
Владимир Галковский рассказал, что, по подсчетам института "Минскпроект", стоимость реконструкции гостиницы составит около $100 млн. При этом ориентировочные сроки окупаемости назвать сложно. "Срок окупаемости подобных сооружений в международной практике - до 20 лет, но есть примеры, когда отели окупались гораздо быстрей", - сказал специалист.
Он также отметил, что в ближайшие два месяца планируется согласовать вопросы со всеми заинтересованными госорганами и службами. Будет сделано техническое обследование гостиницы, проработаны вопросы инженерного обеспечения - кондиционирование, видеонаблюдение, телекоммуникации. И в конце февраля планируется подготовить все документы.
По информации главного архитектора, заказчиком проекта выступает отель "Минск", генеральным проектировщиком - институт "Минскпроект", УП "Лантерна" находится на субподряде у "Минскпроекта" и выполняет архитектурную часть. Также в реконструкции примет участие УП "НИПТИС", которое будет заниматься конструктивными исследованиями этого объекта.
Как отметил первый заместитель Управляющего делами Президента Республики Беларусь Николай Корбут, такой отель Беларуси необходим, поскольку его существование говорит о развитии страны. По его словам, пребывающие в Беларусь инвесторы, деловые партнеры должны иметь достойные условия для проживания, а также проведения переговоров.
Источники финансирования проекта пока не определены, но ожидается, что будут привлечены кредитные ресурсы, а также иностранные инвестиции. Преимуществом этого отеля является его статус, поэтому он должен быть лучшим отелем в стране, резюмировал Николай Корбут.
БелТА (оригинал новости)