Депутаты готовят ко второму чтению новую редакцию Кодекса о земле
Источник материала: БелТА
24.12.2006 16:39
—
Новости Общества
24 декабря, Минск /Наталья Ильичева - БЕЛТА/. Депутаты готовят ко второму чтению новую редакцию Кодекса о земле. Об этом сообщили корреспонденту БЕЛТА в пресс-службе Палаты представителей. В первом чтении данный документ был принят на прошедшей пятой парламентской сессии.
Как отметил в беседе с корреспондентом БЕЛТА председатель Постоянной комиссии по аграрным вопросам Михаил Русый, согласно новому проекту земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения планируется предоставлять (кроме перехода их по наследству) только гражданам Беларуси, проживающим в сельской местности, для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства. В целях устранения скрытого земельного рынка, вовлечения участков в гражданский оборот предусматривается перейти от 5 типов прав на землю (частная собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование, аренда, временное пользование) в основном к двум - праву собственности и аренды, добавил собеседник.
Усиливаются гарантии защиты прав арендатора по сравнению с действующим законодательством. Например, устанавливается, что срок аренды земельных участков для ведения сельского хозяйства не может быть менее 10 лет (сегодня - 5 лет).
Кроме того, предлагаемая редакция Кодекса Беларуси "О земле" позволит осуществлять выкуп арендного права. "Это абсолютно новая норма. Выкупив арендное право, можно закладывать земельный участок при получении кредита в банке. Данная мера расширяет права физических и юридических лиц и является шагом к развитию ипотеки", - считает парламентарий.
Согласно проекту Кодекса разрешается иностранным гражданам и лицам без гражданства наследовать земельные участки, находящиеся в частной собственности, пожизненном наследуемом владении граждан Беларуси. Это будет единственным основанием получения в Республике Беларусь земельных участков в собственность иностранцами. Эти лица смогут передавать такие участки по наследству, однако отчуждать их будет возможно только гражданам Беларуси либо местным исполнительным и распорядительным органам.
Как отметил в беседе с корреспондентом БЕЛТА председатель Постоянной комиссии по аграрным вопросам Михаил Русый, согласно новому проекту земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения планируется предоставлять (кроме перехода их по наследству) только гражданам Беларуси, проживающим в сельской местности, для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства. В целях устранения скрытого земельного рынка, вовлечения участков в гражданский оборот предусматривается перейти от 5 типов прав на землю (частная собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование, аренда, временное пользование) в основном к двум - праву собственности и аренды, добавил собеседник.
Усиливаются гарантии защиты прав арендатора по сравнению с действующим законодательством. Например, устанавливается, что срок аренды земельных участков для ведения сельского хозяйства не может быть менее 10 лет (сегодня - 5 лет).
Кроме того, предлагаемая редакция Кодекса Беларуси "О земле" позволит осуществлять выкуп арендного права. "Это абсолютно новая норма. Выкупив арендное право, можно закладывать земельный участок при получении кредита в банке. Данная мера расширяет права физических и юридических лиц и является шагом к развитию ипотеки", - считает парламентарий.
Согласно проекту Кодекса разрешается иностранным гражданам и лицам без гражданства наследовать земельные участки, находящиеся в частной собственности, пожизненном наследуемом владении граждан Беларуси. Это будет единственным основанием получения в Республике Беларусь земельных участков в собственность иностранцами. Эти лица смогут передавать такие участки по наследству, однако отчуждать их будет возможно только гражданам Беларуси либо местным исполнительным и распорядительным органам.
БелТА (оригинал новости)