Бизнес-совет при президенте высказался о проекте указа об отсрочке оплаты арендаторам госимущества

Совет по развитию предпринимательства подверг критике некоторые положения проекта указа президента об отсрочке арендной платы арендаторам государственного имущества, который подготовило Госкомимущество. Читайте, что предлагает Совет.

Напомним, в связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой Госкомимущество подготовило проект указа президента, согласно которому арендаторам государственного имущества дадут возможность отсрочки платежей за аренду до 30 сентября — то есть на полгода. Рассрочку оплаты — до 1 января 2021 года. Также до 30 сентября 2020 года предлагается ввести мораторий на изменение базовой арендной величины, которая, правда, уже выросла с 1 апреля.

По мнению Совета, предусмотренные в проекте Указа меры поддержки предпринимателям являются недостаточными и не позволят сохранить рабочие места при складывающихся темпах падения покупательского спроса.

— Так, согласно имеющимся данным, доля арендных платежей в выручке предпринимателей, осуществляющих торговлю товарами легкой промышленности на рынках и торговых центрах Гомеля, достигает 50−60%. Причем взимаются указанные платежи в порядке предоплаты, — сообщает Совет.

В связи с этим Советом предложено дифференцировать меры поддержки предпринимателей в зависимости от их экономического положения.

В частности, предлагается освободить от арендной платы арендаторов государственной недвижимости по оплате арендной платы в случае приостановления ими работы на весь период такой приостановки.

— В случае более чем двукратного сокращения объема их выручки от реализации продукции (работ, услуг) за первый квартал 2020 года по сравнению с четвертым кварталом 2019 года предлагается предоставить отсрочку по оплате арендной платы в период с 1 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года с рассрочкой ее оплаты до 1 июля 2021 года исходя из базовой арендной ставки без применения повышающих коэффициентов, — предлагает Совет.

В других случаях с 1 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года арендаторам недвижимого имущества производить оплату арендной платы за временное владение и пользование или за временное пользование таким имуществом по базовой арендной ставке без применения повышающих коэффициентов.

— В отношении арендодателей недвижимого имущества предлагается предусмотреть соответствующие меры по освобождению либо отсрочке исполнения обязательств по уплате арендной платы за землю, налога на землю, налога на недвижимость и налога на добавленную стоимость, уплачиваемых арендодателем за счет арендной платы, — считает Совет.

Предложения Совета направлены в Государственный комитет по имуществу.

Совет по развитию предпринимательства — постоянно действующий консультативный орган при президенте Беларуси. Основными задачами совета является подготовка предложений по формированию условий, стимулирующих развитие частного бизнеса и цифровизацию экономики, реализация единообразной практики применения законодательства в сфере предпринимательской деятельности и усиление социальной ответственности бизнеса. Совет возглавляет бывший первый вице-премьер, а ныне глава Минской области Александр Турчин. Его заместитель по Совету — сооснователь «Табак-Инвеста» и «Короны» Павлел Топузидис.