Как избежать скрытых дефектов отделки в квартире?
Ремонт — многозадачный и психологически сложный процесс для хозяев жилища. Он требует терпения, денежных затрат, немало времени и… внимательности. Если упустить важные моменты в работе, то есть риск нежелательных последствий. Команда TAM.BY узнала, как избежать дефектов внутренней отделки после ремонта, — советы ищите в статье.
Содержание:
| ♦ Какие дефекты могут возникнуть после ремонта |
Какие дефекты могут возникнуть после ремонта
Скрытые дефекты неприятны тем, что они дают знать о себе по окончании ремонта или через годы после его завершения. И влекут дополнительные траты на переделку. К таким дефектам относятся:
- Набухание, трещины, заплесневение штукатурки.
- Неровные стены.
- Отхождение обоев.
Представьте ситуацию: спустя год обои на кухне покрылись плесенью, штукатурка в коридоре отслоилась, «облезла» краска. А причина кроется в скрытых дефектах отделки. Теперь придется потратить кругленькую сумму для обновления ремонта.
Устранить скрытые дефекты отделки можно одним способом — контролировать правильность выполнения работ и вовремя устранять неполадки. О правилах контроля рассказываем ниже.
Штукатурка отвалилась либо покрылась плесенью
В чем причина. Неправильные условия застывания смесей по температуре и влажности. У каждой штукатурки свой «рабочий» диапазон. Он должен сохраняться на протяжении всего времени, пока слой отдает влагу и набирает прочность. Так, температура в помещении должна быть до 5−10 °С, а влажность — не более 60%.
Если температура снижается и растет влажность, сроки высыхания любой смеси увеличиваются.
Цементная штукатурка. Может применяться в неотапливаемых помещениях, например зимой. Сохнет от одной до нескольких недель. При нарушении условий высыхания дает дефекты.
Например. Если морозы наступили раньше, чем испарилась влага из смеси, она застынет. И на следующий год появятся трещины.
Гипсовая штукатурка. Не терпит низких температур, поэтому не может «зимовать» в помещении. Высыхает до 5 дней в зависимости от толщины слоя.
Например. Гипсовая смесь может покрыться плесенью, если долго сохла при температуре ниже 5 °C.
Если на промерзшую бетонную стену нанести слой штукатурки, это также приведет к нежелательному результату. Смесь не пристанет к холодному основанию стены и начнет «бухтеть». Выход из ситуации — демонтаж.
Еще одна причина скрытых дефектов штукатурки — сушка «свежих» стен теплом. Она приводит к засыханию верхнего слоя в период сохранения влаги внутри смеси. Далее штукатурка либо «отваливается», либо плесневеет.
Как избежать проблемы. Выберите благоприятную погоду для отделочных работ, если помещение не отапливается. Если отопления нет и вы планируете наносить смесь перед заморозками (или во время них), лучше отложите затею. После заштукатуривания обеспечьте комнату естественной вентиляцией (для высыхания), контролируйте температуру и влажность воздуха.
Штукатурка покрылась «паутинкой» из трещин
В чем причина. Слишком быстрое высыхание штукатурки на солнце или по причине реакций с другими материалами. Например, скрытые дефекты штукатурки появляются из-за недостатки влаги, которую поглощают кирпич, керамзит, пенобетонные блоки.
Как избежать проблемы. Чтобы штукатурка не трескалась, предварительно обработайте основание акриловой грунтовкой. Цементная штукатурка подвержена появлению трещин больше, чем гипсовая смесь. По этой причине увлажняйте покрытие на цементной основе при сквозняках или в сильную жару. Это снизит скорость высыхания и не допустит дефектов отделочных работ.
Иногда трещины появляются из-за неоднородного основания, когда вовремя не изымаются элементы из металла и дерева, не удаляются остатки раствора.
Если не удалось избежать скрытых дефектов штукатурки и образовались трещины без отслаивания штукатурки, расширьте их, прогрунтуйте и замажьте новой смесью.
На штукатурке появились рыжие пятна
В чем причина. Коррозия маяков и других металлических элементов, оставшихся на штукатурке. Это связано с тем, что гипсовая штукатурка впитывает влагу и сохраняет ее в остатке. Такой скрытый дефект отделки может проявиться даже через обои или краску.
Как избежать проблемы. Удалите из стен все маяки, железные элементы (крепежи, арматуру) покройте антикоррозийной жидкостью еще до монтирования в стены. Если проблема уже случилась, демонтируйте штукатурку, выньте забытые маяки. Остальные металлические детали обработайте преобразователем и заштукатурьте снова.
Для устранения такого дефекта отделочных работ выгодно использовать состав «3 в 1», содержащий средство от ржавчины, грунтовку и краску. Обратите внимание, что оцинкованные перфорированные детали обрабатывать не нужно.
От серьезности подхода к ремонту зависит качество работ и срок эксплуатации помещения. Дефекты внутренней отделки можно устранить самостоятельно или при помощи специалистов, предлагающих отделочные работы в Минске, — ищите их контакты в каталоге TAM.BY.