«Получить кредит можно и без гражданства». Белоруска показала свою квартиру в Польше
В Польше Яна живет уже восьмой год: за это время она успела отучиться в университете, найти работу в американской корпорации и купить квартиру в кредит. Об особенностях покупки и ремонте она рассказала CityDog.by.
— В 19 лет я поступила на бесплатное в Краковский экономический университет на факультет менеджмента по специальности «Туризм» — и сразу же переехала. Переезжать мне помогли родители: все загрузили в машину (получился целый багажник и почти полностью забитые задние сиденья), а я сидела возле окна, придавленная чемоданами.
Сейчас работаю в IT в американской корпорации Cisco совсем не по специальности.
«Банк предложил 3,7% годовых»
При наличии первого денежного вложения (около 10−20% от стоимости квартиры) и трудового договора, по которому ты работаешь больше трех месяцев, кредит на покупку квартиры получить несложно.
Смотрят на размер зарплаты и твою кредитоспособность, какие у тебя месячные затраты и сколько примерно уходит на содержание дома (сюда входят в том числе и расходы на продукты). Намного проще получить кредит на квартиру, если есть польское гражданство, но и с видом на жительство это тоже реально.
Проценты очень хорошие: банк предложил мне 3,7% годовых, потому что моя зарплата уже седьмой год приходит к ним.
Сколько денег ушло на квартиру, сказать не могу, потому что уже потерялась во всех тратах. Сначала собирала папочку со всеми фактурами на стройматериалы, но потом перестала считать. Обычно в Польше считается, что на ремонт уходит 1000 злотых (примерно 260 долларов) на квадратный метр, это уже с техникой и мебелью.
Молодые люди все чаще берут кредиты, потому что цены на съем квартир сильно поднялись после того, как Украине отменили визы, — в Польшу прибыло очень много людей. Часто месячная выплата по кредиту в два раза меньше, чем съем квартиры такого же метража.
«Когда выходишь на балкон — чувствуешь, что отдыхаешь»
При покупке квартиры я смотрела лишь один район, Плашов. Рядом большое красивое озеро и много зелени. Очень хорошо и спокойно: вроде и близко от центра (10 минут на трамвае), но кажется, будто ты за городом.
Самым важным при выборе квартиры для меня был вид из окна. Не хотелось, чтобы он был на жилой дом. В итоге окна выходят на красивый парк, где много зелени. Когда выходишь на балкон, чувствуешь, что отдыхаешь. И никаких лишних глаз.
Моя работа тоже рядом, 7 минут на велике. В основном я работаю из дома, но если надо приехать в офис, то можно быстро доехать.
Дом: без двора с лавочками, зато с парком, площадкой для собак и группой в Facebook
Дом новый, его сдали в эксплуатацию в декабре 2018 года. Двора с лавочками нет, но рядом есть чудесный парк, который скоро начнут обустраивать лавочками и площадками. Зато рядом с домом есть место для выгула собак с препятствиями и разными крутыми штуками и скейтбордная рампа.
Соседи в доме очень спокойные, хотя иногда в группе в Facebook поднимаются неплохие темы: кто-то испортил лифт, кто-то не убрал за собакой, кто-то выбрасывает стекло поздно и очень громко. Это забавно, но в целом никто не беспокоит, все друг с другом здороваются.
В подъезде всегда приятно и чисто, убирает специально нанятый человек.
«Ключи от квартиры забрала в конце января, а в начале марта уже начали жить в ней»
В квартире отдельная спальня и зал с кухней, всего 50 квадратных метров. Ремонт мы спланировали сами и наняли одного человека, который сделал все в течение месяца. Ключи от квартиры я забрала в конце января, весь февраль мы делали ремонт, а в начале марта уже начали жить в ней.
Мебель у нас из очень разных магазинов вроде Ikea, Agata Meble, Homla, Leroy Merlin, Castorama. Бирюзовый буфет мы делали на заказ в частной мастерской, биокамин я заказывала в интернете. Он горит огнем — совсем как настоящий. Нужно лишь залить в него специальную жидкость и поджечь спичкой.
Дизайном занималась я. Когда мечтала о квартире, знала, что в ней обязательно будет буфет и камин, — вдохновилась, путешествуя по Исландии. Цвета в квартире тоже использовались более холодные: бирюзовые стены разных оттенков (в спальне светлее, в зале темнее), темный пол, кирпич.
Мне хотелось, чтобы это выглядело как настоящий дом, уютный и теплый. У нас много растений и цветов, это добавляет уют. А благодаря тому, что это западная сторона, в квартире много света и закатное солнышко греет нам стены.
Каждый месяц мы платим коммуналку администратору здания — 97 долларов. В эту сумму входит вывоз мусора, вода, центральное отопление и уборка дома. Плюс к этому за электроэнергию мы платим отдельно около 18 долларов.
«Приятный старый город, в котором чувствуешь себя безопасно»
Переезд был одним из лучших решений в моей жизни. Мне очень нравится жить в Кракове: это уютный, приятный старый город, в котором чувствуешь себя безопасно.
В 90 километрах от Кракова есть горы Татры, куда можно быстро доехать и вернуться в тот же день, как мы часто и делаем. В 20 километрах от города есть очень красивое озеро, откуда уже немного видны горы, а в другой стороне (тоже 20 километров от Кракова) есть красивый национальный парк со скалами и красивыми видами.
Сам город компактный, здесь хорошо организованы велодорожки. Летом я почти всегда езжу на велосипеде, и только зимой переключаемся на машину. Зимой, конечно, есть проблема со смогом и тяжело дышать из-за качества воздуха. В старой части города до сих пор топят углем — это очень загрязняет воздух. Но с этим борются, и с каждым годом ситуация становится лучше, что не может не радовать.
Еще от CityDog.by
Квартиросъемка: в Новой Боровой есть «однушка» практически без дверей, но с кроватью в шкафу